Pārdod attīstības īpašumu Rīgā, Jēkabpils ielā 27 ar plašām izmantošanas iespējām (zonējums Jc6).

Zemes platība 1139 m².

Esošo būvju kopējā platība 740, 2 m², t. sk. pagrabs 118, 1 m².

Īpašumā atrodas:

• ražošanas ēka 375, 4 m²
• katlu māja 119, 9 m²
• laboratorijas ēka 126, 8 m²
• pagrabs zem pagalma 118, 1 m² ar divām ieejām

Ēkas iespējams atjaunot, pārbūvēt vai izmantot jaunai attīstībai.

Īpašums piemērots:

• daudzdzīvokļu mājas projektam
• dzīvojamās un komercapbūves attīstībai
• biroju vai pakalpojumu objekta izveidei
• investīciju projektam ar nomas ienākumu potenciālu

Daļu ēku iespējams pielāgot iznomāšanai jau tuvākajā laikā.

Klusa iela pie centra. Tuvu sabiedriskais transports, parks un pilsētas infrastruktūra.

Apkārtnē plānota infrastruktūras attīstība – paredzēts jauns gājēju un velo savienojums starp Ģertrūdes ielu un Daugavpils ielu, kas uzlabos teritorijas pieejamību un palielinās īpašuma attīstības potenciālu.

Īpašums ar labu perspektīvu attīstībai centrālajai daļai tuvā rajonā.

Продаётся объект недвижимости под развитие в Риге, ул. Екабпилс 27 с широкими возможностями использования (зонирование JC6).

Площадь земельного участка: 1139 м²

Общая площадь существующих строений: 740, 2 м², включая подвал 118, 1 м².

На территории расположены:

• производственное здание 375, 4 м²
• котельная 119, 9 м²
• здание лаборатории 126, 8 м²
• подвал под двором 118, 1 м² с двумя входами

Здания возможно реконструировать, реновировать или использовать для новой застройки.

Объект подходит для:

• строительства многоквартирного дома
• реализации жилого и коммерческого проекта
• размещения офисов или объектов сферы услуг
• инвестиционного проекта с потенциалом арендного дохода

Часть зданий возможно подготовить для сдачи в аренду уже в ближайшее время.

Тихая улица недалеко от центра города. Рядом общественный транспорт, парк и городская инфраструктура.

В районе предусмотрено развитие инфраструктуры планируется новый пешеходный и велосипедный тоннель между улицами Гертрудес и Даугавпилс, что улучшит доступность территории и повысит потенциал развития объекта.

Development property for sale in Riga, 27 Jēkabpils Street with wide development potential (JC6 zoning).

Land area: 1, 139 m²

Total existing building area: 740.2 m², including a basement of 118.1 m².

Buildings on the property:

• production building 375.4 m²
• boiler house 119.9 m²
• laboratory building 126.8 m²
• basement under the courtyard 118.1 m² with two separate entrances

The buildings can be renovated, reconstructed or used for new development.

Suitable for:

• apartment building development
• mixed residential and commercial project
• office or service premises
• investment project with rental income potential

Part of the buildings can be adapted for rental use in the near future.

Quiet street near the city centre. Public transport, park and urban infrastructure nearby.

Infrastructure improvements are planned in the surrounding area, including a new pedestrian and bicycle tunnel between Ģertrūdes Street and Daugavpils Street, which will improve accessibility and increase the development potential of the property.