Pārdod divu ēku kompleksu ar privātu teritoriju blakus parka zonai. Stratēģiski izdevīga atrašanās vieta ar plašām attīstības iespējām.

Šis īpašums ir lieliska izvēle investoriem, uzņēmumiem vai privātpersonām, kas meklē vietu biznesa attīstībai, birojam, pakalpojumu sniegšanai vai privātai rezidencei pašā Rīgas sirdī.

Par īpašumu:

• Rīgas centrs, Atas iela 5 (blakus zaļajai parka zonai).
• Kopējā ēku platība: 319 m²
• Zeme: Privāta, labiekārtota teritorija.
• Pielietojums: Piemērots gan komerciālai darbībai (birojs, klīnika, salons, viesnīca), gan dzīvošanai.

Ēku apraksts:

• 1. Galvenā ēka (Divstāvu māja) – 175 m²
• Funkcionāls un pārdomāts plānojums divos stāvos.

Atsevišķas ieejas katrā stāvā, kas nodrošina pilnīgu autonomiju. Tas ļauj objektu viegli sadalīt divos neatkarīgos biznesa virzienos, izīrēt dažādiem nomniekiem vai apvienot darba vidi ar dzīvojamo zonu.

2. Saimniecības ēka – 144 m²

Plaša palīgēka, kuru iespējams pielāgot noliktavas vajadzībām, ražošanai, darbnīcai vai pārbūvēt par papildu komerctelpām/apartame ntiem.

Teritorija un piekļuve:

Piekļuve: Ērta un ātra piekļuve gan ar privāto, gan sabiedrisko transportu.

Autostāvvieta: Privātajā teritorijā ir nodrošināta ērta un plaša autostāvvieta gan objekta īpašniekiem, gan klientiem/viesiem.

Apkārtne: Miera un dabas tuvums, pateicoties blakus esošajai parka zonai, tajā pašā laikā atrodoties aktīvajā pilsētas centrā.

Lai vienotos par objekta apskati klātienē vai saņemtu papildu tehnisko informāciju, lūdzu, sazinieties ar mani.

---

ENG:

A complex of two buildings with a private territory next to a park area.

Strategically advantageous location with extensive development potential.

This property is an excellent choice for investors, businesses, or individuals looking for a location for business development, an office, service provision, or a private residence in the very heart of Riga.

Location:

Riga Center, Atas Street 5 (adjacent to a green park zone).

Total Building Area:

Land: Private, landscaped territory.

Potential Use: Suitable for both commercial activities (office, clinic, salon, hotel) and residential use.

Building Description:

1. Main Building (Two-story house) – 175m2

• Functional and well-thought-out layout across two floors.
• Separate entrances for each floor provide complete autonomy. This allows the property to be easily divided into two independent business lines, rented out to different tenants, or used to combine a work environment with a living area.

2. Outbuilding / Utility Building – 144m2

• A spacious auxiliary building that can be adapted for warehouse needs, production, a workshop, or reconstructed into additional commercial premises/apartments.

Territory and Access:

Access: Convenient and fast access by both private and public transport.

Parking: The private territory offers convenient and spacious parking for both property owners and clients/guests.

Surroundings: Enjoy peace and proximity to nature thanks to the adjacent park area, while simultaneously being in the active city center.

To arrange an in-person viewing of the property or to receive additional technical information, please contact me.

RUS:

Продается комплекс из двух зданий с приватной территорией рядом с парковой зоной. Стратегически выгодное расположение с широкими возможностями для развития.

Этот объект, отличный выбор для инвесторов, компаний или частных лиц, ищущих место для развития бизнеса, офиса, оказания услуг или частной резиденции в самом сердце Риги.

Расположение: Центр Риги, улица Атас 5 (рядом с зеленой парковой зоной).

Общая площадь зданий: 319m2

Земля: Частная, благоустроенная территория.

Назначение: Подходит как для коммерческой деятельности (офис, клиника, салон, гостиница), так и для проживания.

Описание зданий:

1. Главное здание (Двухэтажный дом) – 175m2

• Функциональная и продуманная планировка на двух этажах.
• Отдельные входы на каждый этаж обеспечивают полную автономность. Это позволяет легко разделить объект на два независимых бизнес-направления, сдавать в аренду разным арендаторам или совместить рабочую среду с жилой зоной.

2. Хозяйственная постройка – 144m2

• Просторное вспомогательное здание, которое можно адаптировать под складские нужды, производство, мастерскую или перестроить в дополнительные коммерческие помещения/апартаменты .

Территория и доступность:

• Доступность: Удобный и быстрый доступ как на частном, так и на общественном транспорте.
• Парковка: На частной территории обеспечена удобная и просторная парковка как для владельцев объекта, так и для клиентов/гостей.
• Окружение: Ощущение покоя и близости к природе благодаря соседству с парковой зоной, и в то же время нахождение в активном центре города.

Чтобы согласовать осмотр объекта на месте или получить дополнительную техническую информацию, пожалуйста, свяжитесь со мной.