Pārdod namīpašumu Torņakalnā ar skaidru attīstības potenciālu 6 dzīvokļi (28–53 m²), Roi ~35%, sagatavota tāme.

ĪPAŠUMA RAKSTUROJUMS:

• Kopējā platība: 294, 2 m²
• Lietderīgā platība: 257, 7 m²
• Zemes platība: 468 m² (savs zemes gabals)
• Stāvu skaits: 2
• Celšanas gads: pirmskara (~1900–1920)
• Kadastrs: 01000530217

KOMUNIKĀCIJAS:

Pilsētas ūdens, kanalizācija, elektrība. Gāze pieejama no ielas.

PROJEKTA PRIEKŠROCĪBAS:

• Vienkāršota renovācija – nav nepieciešama būvatļauja
• Nav kultūrvēsturisks piemineklis – pilna brīvība attīstībai
• Sagatavota detalizēta renovācijas tāme līdz pilnai iekšējai apdarei
• Pagalms – iespēja ierīkot autostāvvietas vai labiekārtot
• Īpašums atbrīvots, bez apgrūtinājumiem
• Visi dokumenti un finanšu aprēķini pieejami

INVESTĪCIJU POTENCIĀLS:

• Pārdošana pa dzīvokļiem pēc renovācijas – ROI ~35%
• Īres nams – gross yield ~7, 6%
• Kopējās attīstības izmaksas: 485 735 EUR (bez PVN)