Investīciju objekts Teikas biznesa centrā.
Pārdošanā tiek piedāvāta funkcionējoša biroju ēka vienā no pieprasītākajām Rīgas uzņēmējdarbības teritorijām – Teikā. Objekts atrodas Bērzaunes ielā, biznesa vidē ar attīstītu infrastruktūru, ērtu piekļuvi pilsētas centram, sabiedriskajam transportam un galvenajām satiksmes artērijām.
Īpašums sastāv no piecu stāvu biroju ēkas, skaistumkopšanas salona pirmajā stāvā, ar pagrabstāvu un zemes gabala īpašumā. Ēka ilgstoši tiek izmantota komercdarbībai un ir piemērota gan investoriem, kuri meklē ienākumus nesošu objektu, gan uzņēmumiem, kuri vēlas iegādāties reprezentablu īpašumu savām vajadzībām.
Katrā stāvā izvietoti divi sanitārie mezgli, nodrošinot ērtu un funkcionālu telpu ekspluatāciju.
Klimata kontrole - Ventilācijas sistēmas, Kondicionēšanas sistēmas atsevišķās telpu grupās
Drošība - Signalizācijas sistēma visā ēkā.
Bērzaunes iela 6A atrodas Teikas biznesa rajonā – vienā no aktīvāk attīstošajām uzņēmējdarbības teritorijām Rīgā. Pēdējo gadu laikā apkārtnē koncentrējas arvien vairāk biroju, pakalpojumu, medicīnas un tehnoloģiju uzņēmumu, veidojot stabilu pieprasījumu pēc kvalitatīvām komercplatībām.
Ēkas funkcionālais plānojums, attīstītās inženierkomunikācijas un stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina plašas izmantošanas iespējas. Objekts ir piemērots biroju centra, medicīnas centra, izglītības iestādes, klientu apkalpošanas centra, kopstrādes telpu vai cita daudzfunkcionāla komercprojekta attīstībai.
Esošā infrastruktūra un brīvās platības sniedz jaunajam īpašniekam iespēju pakāpeniski palielināt īpašuma ienākumu potenciālu un vērtību.
Объект для инвестиций в бизнес-центре Теика.
На продажу предлагается действующее офисное здание в одном из самых востребованных деловых районов Риги Теике. Объект расположен на улице Берзауне, в деловом районе с развитой инфраструктурой, удобным доступом к центру города, общественному транспорту и основным транспортным артериям.
Объект состоит из пятиэтажного офисного здания, салона красоты на первом этаже, подвального помещения и земельного участка, входящего в состав собственности. Здание на протяжении длительного времени используется для коммерческой деятельности и подходит как для инвесторов, ищущих доходный объект, так и для компаний, желающих приобрести престижную недвижимость для собственных нужд.
На каждом этаже расположены два санитарных узла, что обеспечивает удобную и функциональную эксплуатацию помещений.
Климат-контроль Системы вентиляции, системы кондиционирования в отдельных группах помещений
Безопасность Система сигнализации по всему зданию.
Улица Бярзаунес, 6А, расположена в деловом районе Теика одном из наиболее активно развивающихся деловых районов Риги. В последние годы в этом районе сосредотачивается всё больше офисных, сервисных, медицинских и технологических компаний, что формирует стабильный спрос на качественные коммерческие площади.
Функциональная планировка здания, развитая инженерная инфраструктура и стратегическое расположение обеспечивают широкие возможности использования. Объект подходит для развития офисного центра, медицинского центра, образовательного учреждения, центра обслуживания клиентов, коворкинга или другого многофункционального коммерческого проекта.
Существующая инфраструктура и свободные площади дают новому владельцу возможность постепенно увеличить доходный потенциал и стоимость объекта.
An investment property in the Teika business centre.
An operational office building is offered for sale in one of Riga’s most sought-after business districts – Teika. The property is situated on Bērzaunes Street, in a business environment with well-developed infrastructure, convenient access to the city centre, public transport and major transport routes.
The property comprises a five-storey office building, a beauty salon on the ground floor, a basement and the land on which it stands. The building has long been used for commercial purposes and is suitable both for investors seeking an income-generating property and for companies wishing to acquire a prestigious property for their own use.
Each floor has two toilet blocks, ensuring convenient and functional use of the premises.
Climate control – Ventilation systems, air-conditioning systems in separate groups of rooms
Security – Alarm system throughout the building.
6A Bērzaunes Street is situated in the Teika business district – one of the most dynamically developing business areas in Riga. In recent years, an increasing number of office, service, medical and technology companies have been concentrating in the neighbourhood, creating stable demand for high-quality commercial premises.
The building’s functional layout, well-developed utilities and strategic location ensure a wide range of potential uses. The property is suitable for the development of an office centre, a medical centre, an educational institution, a customer service centre, a co-working space or another multifunctional commercial project.
The existing infrastructure and vacant space offer the new owner the opportunity to gradually increase the property’s income potential and value.
Rajons: VEF
Pilsēta: Rīga
Iela: Bērzaunes 6a
Nepieciešami kontakti vai vairāk informācijas?