Pārdod māju klusā un prestižā privātmāju rajonā pie Titurgas ezera

Tiek piedāvāta māja ar iespēju maiņai pret lielāku māju Baložos ar piemaksu.

Īpašuma raksturojums:

• Platība: Kopējā platība – 190 m², dzīvojamā telpa – 105 m².
• Zeme: 628 m², labiekārtota un nožogota teritorija.

Stāvu plānojums:

0. stāvs: Garāža (24 m²), pirts, katlu telpa, sanmezgls ar dušu, atpūtas telpa ar baseinu.

1. stāvs: Terase, gaitenis, kamīna zāle, virtuve ar ēdamzonu, sanmezgls ar vannu.

2. stāvs: Divas guļamistabas.

Komforts un tehniskais nodrošinājums:

• Apkure: Gāzes katls un siltumsūknis.
• Ūdensapgāde un kanalizācija: Pilsētas tīkli.
• Elektrība: 3 fāzes.
• Saules paneļi energoefektivitātei.
• Karstā ūdens nodrošināšana: 200 l boilers.

Vidējie ikmēneša komunālie maksājumi: Aptuveni 89 EUR (apkure, elektrība, karstais ūdens).

Nekustamā īpašuma nodoklis: 137 EUR gadā.

Augsti griesti, iebūvētie skapji guļamistabās un gaiteņos.

Teritorija un infrastruktūra:

Drošība: Nožogota teritorija, automātiskie vārti.

Ērtības: Lapene, vieta malka glabāšanai (12 m²), bruģēta zona autostāvvietai.

Attīstīta infrastruktūra: Veikali, sabiedriskais transports (autobuss, mikroautobuss), skolas, bērnudārzi, poliklīnika, aptiekas.

Atrašanās vieta:

• Titurgas ezers – 800 m.
• Rīgas centrs – 14 km (20 min brauciens).
• Dienvidu tilts – 5 km.
• Ķekava – 15 min brauciens.
• Rīgas lidosta – 35 min brauciens.

Aktīvās atpūtas iespējas: Ezers un mežs pastaigām, apgaismots veloceliņš.

Māja nodota ekspluatācijā.

Sīkāka informācija un apskate pēc vienošanās. Zvaniet.

Продается дом в тихом и престижном районе частных домов рядом с озером Титургас

Также рассматривается возможность обмена на больший дом в Баложи с нашей доплатой.

Характеристики недвижимости:

• Площадь: Общая – 190 м², жилая – 105 м².
• Участок: 628 м², благоустроенная и огороженная территория.

Планировка:

Цокольный этаж: Гараж (24 м²), баня, котельная, санузел с душем, зона отдыха с бассейном.

1-й этаж: Терраса, прихожая, каминный зал, кухня-столовая, санузел с ванной.

2-й этаж: Две спальни.

Комфорт и техническое оснащение:

• Отопление: Газовый котел и тепловой насос.
• Водоснабжение и канализация: Городские сети.
• Электричество: 3 фазы.
• Солнечные панели для энергоэффективности.
• Горячая вода: Бойлер 200 л.

Средние ежемесячные расходы: Около 89 EUR (отопление, электричество, нагрев воды).

Налог на недвижимость: 137 EUR в год.

Высокие потолки, встроенные шкафы в спальнях и коридорах.

Территория и инфраструктура:

Безопасность: Огороженная территория, автоматические ворота.

Удобства: Беседка, место для хранения дров (12 м²), вымощенная зона для парковки.

Развитая инфраструктура: Магазины, общественный транспорт (автобус, маршрутка), школы, детские сады, поликлиника, аптеки.

Расположение:

• Озеро Титургас – 800 м.
• Центр Риги – 14 км (20 мин. на машине).
• Южный мост – 5 км.
• Кекава – 15 мин. на машине.
• Аэропорт Рига – 35 мин. на машине.
• Активный отдых: Озеро и лес для прогулок, освещенная велодорожка.
• Дом введен в эксплуатацию.

Дополнительная информация и осмотр по договоренности. Звоните.

Comfort and Technical Specifications:

• Heating: Gas boiler and heat pump.
• Water Supply and Sewerage: City utilities.
• Electricity: 3-phase.
• Solar Panels for energy efficiency.
• Hot Water: 200 L boiler.

Average Monthly Utility Costs: Around €89 (heating, electricity, hot water).

Property Tax: €137 per year.

High Ceilings, built-in wardrobes in bedrooms and hallways.

Territory and Infrastructure:

• Security: Fenced territory, automatic gates.
• Amenities: Gazebo, firewood storage (12 m²), paved parking area.

Developed Infrastructure: Shops, public transport (bus, minibus), schools, kindergartens, clinic, pharmacies.

Location:

• Titurgas Lake – 800 m.
• Riga City Center – 14 km (20 min drive).
• Southern Bridge – 5 km.
• Ķekava – 15 min drive.
• Riga Airport – 35 min drive.

Outdoor Activities: Lake and forest for walks, illuminated bicycle path.

The house has been officially commissioned.

For more information and viewing, please call.