Pārdod renovētu ģimenes māju priežu ielokā Gaujas ciemā

120 m² + 30 m² terase 5 istabas 900 m² zeme

Harmoniski iebūvēta dabiskā kāpā priežu ielokā – māja ar īpašu reljefu un noskaņu. Tikai 2 minūšu gājiens līdz Gaujas upei, 20 minūšu pastaiga līdz jūrai un apmēram 30 minūšu brauciens līdz Rīgai.

Aiz mājas – plaša 30 m² terase, kas kļūst par dabisku mājas turpinājumu. Vieta nesteidzīgām brokastīm, ģimenes vakariņām, bērnu rotaļām vai vasaras vakariem ar draugiem.

Māja un rekonstrukcija (2019–2024)

Pilnībā rekonstruēta ģimenes māja ar rūpīgi izvēlētiem materiāliem un mūsdienīgu komfortu:

• Jumts – “Toode” valcprofils, siltinājums 300 mm, Velux jumta logi
• Siltināti lentveida pamati
• 9 cm apsildāmas Estrich sausā betona grīdas ar Thermowhite siltinājumu
• 25 kW Grandeg Eco granulu apkures katls + 120 l kombinētais boileris
• Visās istabās 33. tipa radiatori + grīdas konvektori pirmajā stāvā

Apkures sistēma projektēta tā, lai nākotnē bez efektivitātes zuduma varētu pāriet uz siltumsūkni

• Ūdens no 42 m dziļurbuma
• Elektroinstalācija pilnībā nomainīta (3 fāzes, 25 A)
• Elektrolux kondicionieri
• Interjers un sanmezgli

Logu palodzes un kāpnes – ozolkoks. Grīdas – akmens masas flīzes. Sienu elementi – vēsturiskie māla pilnķieģeļi.

Sanmezgli – Hansgrohe iebūvējamie tualetes podi ar Villeroy & Boch keramiku un akmens masas vanna.

Īpašums tiek tirgots kopā ar sadzīves tehniku un mēbelēm. Māja joprojām tiek uzlabota un pilnveidota – šie darbi galējo cenu neietekmē.

Atrašanās vieta un priekšrocības:

Gaujas ciema Kāpās privātmāju apbūve mijas ar mežiem un piejūras dabas parku. Ideāli gan aktīvam dzīvesveidam (velo, ūdens, pastaigas), gan mierīgai atpūtai dabā (meža takas, makšķerēšana, pastaigas ar mājdzīvniekiem).

~30 km no Rīgas centra

~10 min gājiena attālumā dzelzceļa stacija „Gauja” (Rīga–Skulte) – vilciens līdz Rīgai ~40–50 min

~10 min gājiena attālumā veikals

~12 min brauciena līdz Ādažu centram (veikali, skolas, pirmsskolas)

~15 min brauciena vai ar velo pāri gājēju tiltam līdz Carnikavas centram

Ikdienā kursē skolēnu autobuss. Ir iespēja iegādāties arī tieši blakus esošo 600 m² zemesgabalu ar nereģistrētu būvi - Nātrija iela 3.

Māja, kas apvieno dabas tuvumu, kvalitatīvu rekonstrukciju un praktisku ikdienas komfortu. Gatava dzīvošanai jau tagad.

Sazinieties pa norādītajiem tel. numuriem, lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati.