Продаётся двухэтажный современный и ухоженный дом с баней в Калнгале на морской стороне
- Калнгале, морская сторона.
- До моря всего 1, 6 км.
- До станции Калнгале около 10 минут пешком.
- До центра Риги около 25 минут на автомобиле
- Жилой дом 287 м², 2 этажа
Первый этаж:
- просторная гостиная с камином и выходом на террасу;
- кухня;
- отдельный кабинет;
- гардеробная;
- санузел и душевая;
- гараж;
- котельная.
Второй этаж:
- 4 спальни;
- санузел и ванная комната;
- балкон.
Конструкция жилого дома:
фундамент: монолитный железобетон, бетонная плита, ленточный фундамент;
- стены: блоки из лёгкого бетона;
- перекрытия: бетонные, железобетонные, кирпичные своды;
- несущая конструкция крыши: дерево;
- кровельное покрытие: битумные листы / керамическая черепица.
- Баня 79, 3 м², 2 этажа
Отдельная двухэтажная баня, подходящая для отдыха, приёма гостей и комфортного использования.
- Площадь застройки: 65, 3 м².
- Общая площадь: 79, 3 м².
- Высота: 5, 7 м.
- Строительный объём: 186 м³.
Конструкция бани:
фундамент: монолитный железобетон, бетонная плита, ленточный фундамент;
- стены: деревянные брёвна, брус;
- перекрытия: деревянные балки с заполнением деревянными досками;
- несущая конструкция крыши: дерево, 2013 год;
- кровельное покрытие: бетонная, сланцевая, глиняная черепица.
Внутри бани:
- кухня;
- душевая;
- санузел;
- сауна;
- 2 печи для сауны и отопления;
- тёплые полы;
- 2 комнаты на втором этаже.
Коммуникации:
- 2 скважины 17 м и 15 м;
- чистая питьевая вода, проверенная в лаборатории;
- биологическая канализация;
- обслуживание канализационной системы примерно раз в 1, 5 года;
- центральный газ;
- газовый котёл Junkers и тепловой насос;
- комбинированный бойлер 300 л в основном доме;
- электрический бойлер 100 л в бане;
- тёплые полы и радиаторы;
- трёхфазное электричество;
- зимние расходы на отопление около 300 EUR в месяц.
- Участок 2171 м²
- полностью огороженная территория;
- автоматические ворота с дистанционным управлением;
- видеонаблюдение;
- благоустроенная территория;
- хвойные и плодовые деревья;
- асфальтированный подъезд;
подъезд находится в общем владении и зарегистрирован в Земельной книге.
Налог на недвижимость: 324 EUR в год.
Основные преимущества:
- Калнгале, морская сторона;
- всего 1, 6 км до моря;
- жилой дом 287 м²;
- двухэтажная баня 79, 3 м²;
- большой участок 2171 м²;
- 4 спальни;
- отдельный кабинет на первом этаже;
- камин и терраса;
- кухня в основном доме;
- кухня в бане;
- душевая и санузел на первом этаже;
- санузел и ванная комната на втором этаже;
- душевая и санузел в бане;
- сауна и 2 печи в бане;
- гараж;
- автоматические ворота;
- видеонаблюдение;
- 2 скважины с питьевой водой;
- газ и тепловой насос;
- тёплые полы и радиаторы;
- трёхфазное электричество;
- низкие расходы на отопление;
- удобное сообщение с Ригой;
- около 10 минут пешком до станции Калнгале.
- Цена: 410 000 EUR.
- Реальному покупателю возможен разумный торг.
Объект подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха рядом с морем. Большой благоустроенный участок, отдельная баня, удобное расположение и хорошее сообщение с Ригой делают этот объект отличным вариантом для жизни в Калнгале. Pārdod mūsdienīgu un koptu māju ar pirti Kalngalē jūras pusē
- Kalngale, jūras pusē.
- Līdz jūrai tikai 1, 6 km.
- Līdz Kalngales stacijai aptuveni 10 minūtes ar kājām.
- Līdz Rīgas centram aptuveni 25 minūtes ar automašīnu.