Pārdošanā plaša un kvalitatīvi būvēta privātmāja Upesciemā.

Tiek piedāvāta rūpīgi būvēta un mājīga privātmāja gleznainā un mierīgā vietā Upesciemā.

Īpašums atrodas zaļā un sakoptā apkārtnē, netālu no meža un Langstiņu ezera. Šeit baudāma privātuma sajūta, klusums un dabas tuvums, vienlaikus saglabājot ērtu nokļūšanu Rīgā.

PAMATINFORMĀCIJA:

• Māja nodota ekspluatācijā 2009. gadā.
• Zemesgabala platība – 0, 15 ha.

MĀJAS PLĀNOJUMS:

1. stāvs:

• Plaša viesistaba ar kamīnu, atpūtas zonu un izeju uz terasi.
• Pilnībā aprīkota virtuve ar iebūvēto sadzīves tehniku.
• Divas izolētas istabas.
• Vannasistaba un atsevišķa tualete.

2. stāvs:

• Plaša halle ar izeju uz balkonu.
• Trīs atsevišķas guļamistabas.
• Vienai no guļamistabām ir sava garderobes telpa.
• Divas atsevišķas vannasistabas.

PUSPAGRABA STĀVS:

• Plaša un sausa garāža.
• Katlu telpa.
• Saimniecības telpas.
• Papildu atpūtas telpa, kuru iespējams pielāgot darbnīcas, pirts vai citām vajadzībām.

TEHNISKĀ INFORMĀCIJA UN KOMFORTS:

• Gāzes apkure – 2024. gada decembrī uzstādīts jauns BAXI Luna Platinum apkures katls.
• Pirmajā stāvā kombinētā apkures sistēma – siltās grīdas un radiatori.
• Otrajā stāvā apkuri nodrošina radiatori.
• Apkure ierīkota arī puspagraba stāvā.
• Vidējās apkures izmaksas ziemas periodā ir aptuveni 200–300 EUR mēnesī.
• Pamati un starpstāvu pārsegumi veidoti no monolītā betona.
• Nesošās sienas izbūvētas no gāzbetona blokiem ar kvalitatīvu siltumizolāciju.
• Ūdensapgāde no sava dziļurbuma (spices).
• Vietējā kanalizācijas sistēma.

Šī privātmāja būs lieliska izvēle tiem, kuri novērtē plašumu, pārdomātu plānojumu, kvalitatīvu būvniecību un mierīgu dzīves vidi dabas tuvumā.

Nekustamā īpašuma novērtējuma vērtība – 320 000 EUR.

INFRASTRUKTŪRA UN APKĀRTNE

Upesciems ir lieliska vieta ģimenes dzīvei, kur harmoniski apvienojas mierīga piepilsētas vide, dabas tuvums un ikdienā nepieciešamā infrastruktūra.

Ciematā un tā apkārtnē pieejami pārtikas veikali, pirmsskolas izglītības iestādes un izglītības iespējas. Upesciemā atrodas Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola, kurā iespējams apgūt gan vispārējo pamatizglītību, gan mūziku un mākslu.

Ģimenēm ar mazākiem bērniem pieejams privātais bērnudārzs Multimetode Upesciemā, kā arī pašvaldības pirmsskolas izglītības iestāde Čiekuriņš netālajos Langstiņos.

Īpaša priekšrocība ir plašās sporta un aktīvās atpūtas iespējas. Upesciemā atrodas stadions ar futbola, regbija un citām sporta zonām, kā arī moderns veloparks. Pieejamas dažādas sporta nodarbības un interešu izglītības iespējas gan bērniem, gan pieaugušajiem.

Ikdienas vajadzībām pieejami vietējie pārtikas veikali, savukārt plašākām iepirkšanās iespējām ērti sasniedzams tirdzniecības centrs SĀGA ar Rimi hipermārketu.

Dabas baudītāji novērtēs tuvumā esošo mežu un Langstiņu ezeru, kas piedāvā lieliskas iespējas pastaigām, atpūtai un aktīvai brīvā laika pavadīšanai.

---

Просторный и качественный частный дом в живописном Upesciems.

Предлагаем приобрести добротный и уютный частный дом, расположенный в одном из красивых и спокойных районов Upesciems.

Дом находится в окружении зелени, рядом с лесом и недалеко от озера Langstiņu. Тихая и приватная атмосфера, приятное соседство и близость к природе создают идеальные условия для комфортной семейной жизни. При этом сохраняется удобное транспортное сообщение с Ригой.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Дом введён в эксплуатацию в конце 2009 года.
• Площадь земельного участка 0, 15 га.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

Первый этаж:

• Просторная гостиная с камином, зоной отдыха и выходом на террасу.
• Полностью оборудованная кухня со встроенной бытовой техникой.
• Две отдельные комнаты.
• Ванная комната и отдельный санузел.

Второй этаж:

• Просторный холл с выходом на балкон.
• Три изолированные спальни.
• Одна из спален оборудована отдельной гардеробной.
• Две отдельные ванные комнаты.

Полуподвальный этаж:

• Вместительный сухой гараж.
• Котельная.
• Хозяйственные помещения.
• Дополнительная комната отдыха, которую можно обустроить под мастерскую, сауну или другое функциональное пространство.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И УДОБСТВА:

• Газовое отопление. В декабре 2024 года установлен современный котёл BAXI Luna Platinum.
• На первом этаже предусмотрена комбинированная система отопления: тёплые полы и радиаторы.
• На втором этаже установлены радиаторы.
• Полуподвальный этаж также отапливается.
• Средние расходы на отопление в зимний период составляют около 200–300 EUR в месяц.
• Фундамент и межэтажные перекрытия выполнены из монолитного бетона.
• Несущие стены построены из газобетонных блоков с качественной теплоизоляцией.
• Водоснабжение из собственного глубокого источника (spice).
• Канализация локальная.

Дом сочетает в себе простор, надёжную конструкцию, функциональную планировку и удачное расположение в окружении природы.

Оценочная стоимость недвижимости 320 000 EUR.

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ

Upesciems прекрасное место для семейной жизни, сочетающее спокойствие загородной среды с необходимой повседневной инфраструктурой.

В посёлке и его окрестностях расположены продуктовые магазины, детские сады и образовательные учреждения. В Upesciems работает Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola, где дети могут получать как основное, так и музыкальное и художественное образование.

Для семей с маленькими детьми предусмотрены дошкольные учреждения, в том числе частный детский сад Multimetode в Upesciems и муниципальный детский сад Čiekuriņš в соседнем Langstiņi.

Особое преимущество района развитые возможности для занятий спортом и активного отдыха. В Upesciems находится спортивный стадион с площадками для футбола, регби и других видов спорта, а также современный велопарк. Доступны различные спортивные секции и занятия для детей и взрослых.

Для повседневных покупок есть местные продуктовые магазины, а для более масштабного шопинга удобно расположен торговый центр SĀGA с гипермаркетом Rimi.

Любители природы оценят близость леса и озера Langstiņu, которые создают прекрасные возможности для прогулок, отдыха и активного времяпрепровождения на свежем воздухе.