Pārdodam modernu, perspektīvu un funkcionālu ģimenes māju būvniecības stadijā (386 m² ar terasēm, 1452 m² zemesgabals). Ir uztaisīts bankas novertējums uz pilnu summu.

PAR MĀJU:

Tiek pārdota mūsdienīga divstāvu ģimenes māja klusā un zaļā privātmāju rajonā Inčukalnā.

Ēkas kopējā platība ar terasēm – 386.4 m², Zemesgabals – 1452 m², taisnas formas, ar ērtu piebraucamo ceļu no divām pusēm.

Māja būvēta no gāzbetona blokiem, ar monolītām dzelzsbetona konstrukcijām, kvalitatīvu koka pārsegumu un plakanajiem jumtiem.

Šobrīd paveikti aptuveni 56 % būvdarbu (saskaņā ar sertificēta vērtētāja aktu).

Logi – 3 stiklu PVC paketes ar augstu energoefektivitāti.

Projektā paredzēta silto grīdu apkure, granulu vai siltumsūkņa sistēma (izvēlei), moderns ventilācijas risinājums, plašas terases un balkoni.

Garažas daļa integrēta ēkā un piemērota divām automašīnām.

Ideāli piemērota pircējam, kurš vēlas pabeigt māju pēc sava interjera dizaina un pielāgot risinājumus savai ģimenei.

PLĀNOJUMS:

1. stāvs (kopā 203.1 m²):

• Priekštelpa
• Virtuve / ēdamzona
• Ļoti plaša viesistaba ar panorāmas logiem (48.5 m²)
• Kabinets
• Sanmezgls
• Tehniskā telpa
• Garāža divām automašīnām (42.6 m²)
• Trīs terases

2. stāvs (kopā 183.3 m²):

• 3 izolētas guļamistabas
• 2 sanmezgli
• Plašs gaitenis
• Priekštelpa–skapis
• Liela jumta terase ar skatu uz ainavisku pļavu

(Precīzu telpu izvietojumu skatīt stāvu plānos pie bildēm. )

KOMUNIKĀCIJAS:

• Elektrība 3 fāzes, pieslēgums jau ierīkots
• Iespējams uzstādīt jebkuru apkures sistēmu (siltumsūknis u. c. )
• Ātrs optiskais internets pieejams rajonā
• Kanalizācija - Bioloģiskā nosēdaka.
• Ūdens - spice.

APRĪKOJUMS:

Māja tiek pārdota nepabeigtā stāvoklī, taču ar:

• kvalitatīviem logiem;
• izbūvētiem pamatiem, nesošajām konstrukcijām un starpsienām;
• sagatavotu vietu komunikācijām;
• izbūvētu garāžas konstrukciju;
• plašiem balkoniem un terasēm.

Pircējam paliek visi būvmateriāli, kas atrodas objektā.

LOKĀCIJA:

Īpašums atrodas mierīgā un zaļā privātmāju apkaimē, kur apkārtējā vide nodrošina privātumu un plašumu.

• Līdz Inčukalna centram – ~5 min ar auto.
• Ērts izbraukums uz A2 Rīga–Sigulda šoseju.
• Netālu – meži, pastaigu takas, dabas zonas un saimniecības veikali.
• Droša un ģimenēm piemērota vide.
• Šī ir vieta, kur apvienojas miers, daba un moderna arhitektūra.

NOFORMĒŠANA:

Bez apgrūtinājumiem. Nepieciešamības gadījumā palīdzēsim saņemt hipotekāro kredītu (sadarbojamies ar Swed, SEB, Luminor, Citadele, BluOr bankām).

Nodrošinām dokumentu noformēšanu.

Продаём современный, перспективный и функциональный семейный дом на стадии строительства (386 м² с террасами, участок 1452 м²). Есть банковская оценка на полную сумму.

О ДОМЕ:

Продаётся современный двухэтажный семейный дом в тихом и зелёном частном секторе Инчукалнса.

Общая площадь дома с террасами 386.4 м².

Участок 1452 м², ровной формы, с удобным подъездом с двух сторон.

Дом построен из газобетонных блоков, с монолитными железобетонными конструкциями, качественными деревянными перекрытиями и плоскими кровлями.

На данный момент выполнено примерно 56 % строительных работ (согласно акту сертифицированного оценщика).

Окна трёхслойные PVC пакеты с высокой энергоэффективностью.

Проектом предусмотрено:

• отопление тёплыми полами;
• возможность установки гранульного котла или теплового насоса;
• современная вентиляционная система;
• просторные террасы и балконы.

Гараж встроен в дом и подходит для двух автомобилей.

Идеальный вариант для покупателя, который хочет завершить дом по собственному дизайну и адаптировать планировочные решения под свою семью.

ПЛАНИРОВКА:

1-й этаж (203.1 м²):

• Прихожая
• Кухня / столовая
• Очень просторная гостиная с панорамными окнами (48.5 м²)
• Кабинет
• Санузел
• Техническое помещение
• Гараж на две машины (42.6 м²)
• Три террасы

2-й этаж (183.3 м²):

• 3 изолированные спальни
• 2 санузла
• Просторный холл
• Гардеробная / прихожая-склад
• Большая терраса на крыше с видом на живописный луг

(Точное расположение помещений в планах этажей на фото. )

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество: 3 фазы, подключение выполнено
• Возможность установки любой системы отопления (тепловой насос и др. )
• В районе доступен быстрый оптоволоконный интернет
• Канализация - локальная система канализации с биологической очисткой сточных вод.
• Вода - спица

КОМПЛЕКТАЦИЯ:

Дом продаётся в незавершённом состоянии, однако уже выполнено:

• установка качественных окон;
• построены фундамент, несущие конструкции и перегородки;
• подготовленные выводы для коммуникаций;
• возведена конструкция гаража;
• устроены просторные балконы и террасы.

Все строительные материалы, находящиеся на объекте, остаются покупателю.

ЛОКАЦИЯ:

Дом расположен в спокойном и зелёном районе частных домов, где окружающая среда создаёт приватность и ощущение пространства.

До центра Инчукалнса около 5 минут на автомобиле.

Удобный выезд на трассу A2 Rīga–Sigulda.

Рядом леса, прогулочные тропы, природные зоны и хозяйственные магазины.

Безопасный район, идеально подходящий для семей.

Это место, где соединяются тишина, природа и современная архитектура.

ОФОРМЛЕНИЕ:

Без обременений.

При необходимости поможем оформить ипотечный кредит (сотрудничаем со Swedbank, SEB, Luminor, Citadele, BluOr bank).

Обеспечиваем сопровождение и подготовку всех необходимых документов.