Piedāvājumā funkcionāla un estētiski pievilcīga privātmāja vienā no pieprasītākajām un sakoptākajām Mārupes vietām – Kalēju ielā 4. Īpašums ir uzreiz gatavs dzīvošanai, neprasa papildu ieguldījumus un apvieno skandināvu būvniecības kvalitāti ar mūsdienu dzīvesveida prasībām.

GALVENĀ INFORMĀCIJA:

• Mājas kopējā platība: 316, 8 m²;
• Dzīvojamā platība: 256, 7 m²;
• Zemes platība: 1467 m²;
• Īpašums nodots ekspluatācijā.

KONSTRUKCIJA UN ENERGOEFEKTIVITĀTE:

Māja būvēta uz uzticamiem lentveida pamatiem, izmantojot koka karkasa konstrukciju un modernas siltināšanas tehnoloģijas, kas nodrošina:

• Augstu energoefektivitāti;
• Ilgmūžību;
• Veselīgu un patīkamu mikroklimatu visa gada garumā.

Apdarei izvēlēti kvalitatīvi un ilgtspējīgi materiāli, kas akcentē skandināvu dizaina tīrību un siltumu.

PLĀNOJUMS:

Pārdomāts, plašs un gaišs mājas plānojums, kas pielāgots ērtai ģimenes dzīvei:

• Lielas, saulainas telpas ar dabisko apgaismojumu;
• Atvērta dzīvojamā zona, kas saplūst ar virtuvi un ēdamistabu;
• Vairākas izolētas guļamistabas un darba vai atpūtas telpas;
• Iespēja izveidot atpūtas zonu, biroju vai mājas sporta zāli.

INŽENIERKOMUNIKĀCIJAS UN SISTĒMAS:

• Centralizēts pilsētas ūdens, kanalizācija un 3 fāžu elektrība;
• Uzstādīts gāzes apkures katls;
• 1. stāvā – siltās grīdas, savukārt 2. stāvā – radiatori;
• Zemas uzturēšanas izmaksas (Ziemā – līdz 300 €/mēn, vasarā – tikai ap 20 €/mēn. );
• Ierīkota ventilācijas sistēma, kas nodrošina pastāvīgu, kvalitatīvu gaisa apmaiņu, uzlabojot dzīves kvalitāti.

TERITORIJA UN APKĀRTNE:

• Iekopta, privāta teritorija ar iespēju ierīkot dārzu vai atpūtas zonu;
• Asfaltēts piebraucamais ceļš, apgaismota iela;
• Kaimiņos – kvalitatīvas dzīvojamās mājas, sakārtota un droša vide.

LOKĀCIJA:

Ideāla vieta ģimenēm un tiem, kas vēlas apvienot mieru ar pilsētas ērtībām:

• Rīgas centrs – tikai 15 min. ar auto;
• Tuvumā – sabiedriskā transporta pieturas;
• Mārupes vidusskola – 5 minūšu brauciena attālumā;
• Tuvumā bērnudārzi, sporta centri, baseins, medicīnas iestādes;
• Lieliski iepirkšanās centri tuvumā: “Spice”, “Spice Home”, “Rimi”, “Maxima”.

Šī māja būs lieliska izvēle tiem, kas novērtē kvalitāti, energoefektivitāti, telpu plašumu un ērtu infrastruktūru. Ideāli piemērota ģimenei ar bērniem vai tiem, kas meklē mierīgu un komfortablu dzīvi tuvu Rīgai.

Предлагается к продаже функциональный и эстетически привлекательный частный дом в одном из самых востребованных и благоустроенных районов Mārupe на улице Kalēju 4.

Недвижимость полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений и сочетает в себе скандинавское качество строительства с требованиями современного образа жизни.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Общая площадь дома: 316, 8 м²;
• Жилая площадь: 256, 7 м²;
• Площадь участка: 1467 м²;
• Объект сдан в эксплуатацию;

КОНСТРУКЦИЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:

Дом построен на надёжном ленточном фундаменте с использованием деревянного каркаса и современных технологий утепления, что обеспечивает:

• Высокую энергоэффективность;
• Долговечность конструкции;
• Здоровый и комфортный микроклимат в течение всего года;

Для отделки выбраны качественные и устойчивые материалы, подчёркивающие чистоту и тепло скандинавского дизайна.

ПЛАНИРОВКА:

Продуманная, просторная и светлая планировка, адаптированная для комфортной жизни семьи:

• Просторные и светлые помещения с естественным освещением;
• Открытая зона гостиной, объединённая с кухней и столовой;
• Несколько изолированных спален и помещений для работы или отдыха;
• Возможность обустройства зоны релаксации, кабинета или домашнего спортзала;

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И СИСТЕМЫ:

• Центральное городское водоснабжение, канализация и трёхфазное электроснабжение
• Установлен газовый котёл отопления
• В 1-м этаже тёплые полы, во 2-м радиаторы
• Низкие расходы на содержание (Зимой до 300 €/мес, летом около 20 €/мес);
• Установлена система вентиляции с постоянным качественным воздухообменом, улучшающая качество жизнию

УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ:

• Благоустроенная частная территория с возможностью обустройства сада или зоны отдыха;
• Асфальтированный подъезд, освещённая улица;
• В окружении качественные жилые дома, ухоженная и безопасная среда.

ЛОКАЦИЯ:

Идеальное место для семей и тех, кто ценит тишину, не отказываясь от городской инфраструктуры:

• До центра Риги всего 15 минут на автомобиле;
• Поблизости остановки общественного транспорта;
• До Mārupes vidusskola 5 минут езды;

Рядом детские сады, спортивные центры, бассейн, медицинские учреждения;

Вблизи торговые центры: “Spice”, “Spice Home”, “Rimi”, “Maxima”.

Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит качество, энергоэффективность, простор и удобную инфраструктуру. Идеально подойдёт для семьи с детьми или для тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь недалеко от Риги.