Pārdošanā dvīņu māja ar 600 m² teritoriju 10 minūšu braucienā no Rīgas, Salaspils pagastā, ciematā Rasas.

Plānojuma apraksts:

• dzīvojamā istaba un virtuve;
• 3 izolētas istabas;
• saimniecības telpa;
• vannas istaba un tualete;
• priekštelpa;
• terase.

Māja celta 2022. gadā un ir nodota ekspluatācijā. Ēkai ir keramzītbetona bloku un monolītā dzelzsbetona pamati. Koka karkasa ārsienas ar siltinājumu. Jumta segumam izmantotas profilētā tērauda loksnes.

Apsildei tiek izmantota ekonomiska apkures sistēma ar infrasarkanajām grīdām, kas nodrošina telpās patīkamu un veselīgu mikroklimatu, vienlaikus saglabājot zemu elektroenerģijas patēriņu.

Mājas uzturēšanas izmaksas:

• apkure, ūdens uzsildīšana un apgaismojums ziemā ~ 150-200 EUR/mēn. , vasarā ~ 50-70 EUR/mēn. ;
• asinizācijas akas iztīrīšana vidēji ~20 EUR/mēn. ;
• koplietošanas ceļu uzturēšana ~ 50-100 EUR/gadā;
• nekustamā īpašuma nodoklis - 20 EUR/gadā.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).

Zemes gabala kopējā platība - 1204 m² (kopīpašums), no tiem īpašumā domājamās daļas pusei no platības, 600 m². Teritorijai pa perimetru uzstādīts nožogojums, kā arī automātiskie vārti. Priekšpagalmā vieta automašīnām, aiz mājas labiekārtots, plašs pagalms ar iekoptu zālienu. Teritorijā novietots neliels šķūnītis dārza piederumu uzglabāšanai.

Klusa apkaime 10 minūšu braucienā no Rīgas vai 8 minūšu braucienā no Salaspils, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra. Apkārt ciematu ieskauj priežu mežs, kur var doties ogu vai sēņu meklējumos un vienkārši pastaigāties un baudīt svaigu gaisu, klusumu.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Продаётся дом на две семьи с участком площадью 600 м², в 10 минутах езды от Риги, в Саласпилсском крае, в посёлке Расас (Rasas).

Планировка дома:

• гостиная с кухней;
• 3 изолированные комнаты;
• хозяйственное помещение;
• ванная комната и туалет;
• прихожая;
• терраса.

Дом построен в 2022 году и сдан в эксплуатацию. Фундамент выполнен из керамзитобетонных блоков и монолитного железобетона. Наружные стены – деревянный каркас с утеплением. Кровля покрыта профилированными стальными листами.

Для отопления используется экономичная система с инфракрасными тёплыми полами, обеспечивающая приятный и здоровый микроклимат в помещениях при низком потреблении электроэнергии.

Расходы на содержание дома:

• отопление, нагрев воды и освещение зимой – около 150–200 EUR/мес. , летом – около 50–70 EUR/мес. ;
• очистка выгребной ямы – в среднем около 20 EUR/мес. ;
• содержание дорог общего пользования – около 50–100 EUR/год;
• налог на недвижимость – 20 EUR/год.

Нажмите посмотреть внизу объявления, чтобы виртуально осмотреть дом (3D-тур).

Общая площадь земельного участка – 1 204 м² (долевая собственность), из которых в собственности находится 1/2 идеальной доли, соответствующая 600 м². Территория огорожена по периметру, установлены автоматические ворота. Перед домом предусмотрены парковочные места для автомобилей, а за домом расположен просторный благоустроенный двор с ухоженным газоном. На территории установлен небольшой сарай для хранения садового инвентаря.

Тихий район в 10 минутах езды от Риги или в 8 минутах от Саласпилса, где доступна вся необходимая повседневная инфраструктура. Посёлок окружён сосновым лесом, где можно собирать ягоды и грибы или просто гулять, наслаждаясь свежим воздухом и тишиной.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.

---

A semi-detached house with a 600 m² land area, just a 10-minute drive from Riga, is for sale.

House layout:

• living room with kitchen;
• 3 separate rooms;
• utility room;
• bathroom and toilet;
• entrance hall;
• terrace.

The house was built in 2022 and has been commissioned. The foundations are constructed from expanded clay concrete blocks and monolithic reinforced concrete. The exterior walls have an insulated timber-frame structure. The roof is covered with profiled steel sheets.

Heating is provided by an energy-efficient infrared underfloor heating system, ensuring a pleasant and healthy indoor climate while maintaining low electricity consumption.

House maintenance costs:

• heating, water heating and lighting – approximately EUR 150–200/month in winter and EUR 50–70/month in summer;
• emptying of the sewage holding tank – approximately EUR 20/month on average;
• maintenance of shared access roads – approximately EUR 50–100/year;
• real estate tax – EUR 20/year.

Click “view” at the bottom of the listing to take a virtual tour of the house (3D tour).

The total land plot measures 1, 204 m² (registered as co-ownership), with a 1/2 undivided ownership share corresponding to 600 m². The property is fenced around the perimeter and equipped with automatic gates. Parking spaces are available in the front yard, while a spacious, landscaped garden with a well-maintained lawn is located behind the house. A small shed for storing garden equipment is also located on the property.

The house is situated in a quiet neighbourhood, just a 12-minute drive from Riga or an 8-minute drive from Salaspils, where all essential everyday infrastructure is available. The village is surrounded by a pine forest, offering opportunities for berry and mushroom picking or simply enjoying peaceful walks, fresh air and tranquillity.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.