Pārdod plašu un daudzfunkcionālu īpašumu ar divām dzīvojamām ēkām – “Doles dārzs 50”, Salaspils pagastā, Salaspils novadā

Piedāvājam lielisku iespēju iegādāties īpašumu klusā un zaļā vietā pašā ezera krastā – ideāla vieta dzīvei vai atpūtai.

Īpašuma sastāvs:

• Zeme: 1246 m²
• Galvenā dzīvojamā ēka: 162.5 m²
• Otrā māja (mazā dzīvojamā ēka): 24 m²

Plānojums:

Galvenā māja (2 stāvi un pilnībā aprīkots cokolstāvs):

• 1. stāvs: 3 guļamistabas, viesistaba ar kamīnu, virtuve, priekštelpa, apvienots sanitārais mezgls, terase
• 2. stāvs: 2 istabas, WC
• Cokolstāvs: atpūtas telpa, 2 guļamistabas, san. mezgls ar dušu un vannu, saimniecības telpa

Mazā ķieģeļu māja:

• Divstāvu būve ar dzīvojamo istabu, virtuves zonu, sanitāro mezglu
• Tieša izeja uz laipu ezerā
• PVC logi, jauni radiatori

Ērtības un priekšrocības:

• Cokolstāvs piemērots dzīvošanai: siltināts, ar ventilāciju un apkuri
• Kamīns, terase, apsardzes signalizācija
• PVC logi un jauni radiatori abās ēkās
• Komunikācijas: elektrība, gāzes apkure, ūdens – dzīļurbums, kanalizācija – lokālā (bioloģiskā attīrīšana)
• Labi kopta, līdzena un norobežota teritorija
• Bruģēta iebrauktuve un stāvlaukums vairākiem auto
• Bruģēti celiņi teritorijā
• Trīs vārti iebraukšanai
• Augļu koki, ogu krūmi, siltumnīca
• Bērnu rotaļu laukums
• Īpašums robežojas ar nelielu ezeru – tieša piekļuve ūdenim un iespēja baudīt dabu ikdienā

Projekts un ēka:

• Ēka būvēta 1998. gadā – kvalitatīva ķieģeļu konstrukcija
• Pēdējā piebūve 2023.gadā
• Laba siltumizolācija, izbūvēta ventilācija un apkures sistēma
• Piemērota dzīvošanai visu gadu

Atrašanās vieta:

• Salaspils novads – attīstīts un pieprasīts reģions netālu no Rīgas
• Līdz Rīgas centram – aptuveni 25 km
• Netālu atrodas sabiedriskais transports, veikali, izglītības un sporta iestādes
• Klusa un droša privātmāju apkaime
• Tieša piekļuve ezeram – burvīga vide atpūtai un ikdienai

Kāpēc izvēlēties šo īpašumu?

Tas ir ideāli piemērots ģimenei, kas meklē mieru un iespēju dzīvot pie dabas. Piedāvā daudz potenciālu – gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan brīvdienu māja.

Sazinieties ar mums jau šodien, lai vienotos par apskati vai iegūtu vairāk informācijas.

#

Продается просторная и многофункциональная недвижимость с двумя жилыми домами – “Doles dārzs 50”, Саласпилсская волость, Саласпилсский край.

Предлагаем отличную возможность приобрести участок в тихом и зелёном месте прямо на берегу озера – идеальное место для жизни или отдыха.

Состав недвижимости:

• Земельный участок: 1246 м²
• Основной жилой дом: 162.5 м²
• Второй дом (небольшой жилой домик): 24 м²

Планировка:

Основной дом (2 этажа и полностью оборудованный цокольный этаж):

• 1 этаж: 3 спальни, гостиная с камином, кухня, прихожая, совмещённый санузел, терраса
• 2 этаж: 2 комнаты, туалет
• Цокольный этаж: комната отдыха, 2 спальни, сан. узел с душем и ванной, хозяйственное помещение

Небольшой кирпичный дом:

• Двухэтажное строение с жилой комнатой, кухонной зоной, санузлом
• Прямой выход к пирсу на озере
• Установлены ПВХ окна, новые радиаторы

Удобства и преимущества:

• Цокольный этаж пригоден для проживания: утеплён, с вентиляцией и отоплением
• Камин, терраса, охранная сигнализация
• ПВХ окна и новые радиаторы в обоих зданиях
• Коммуникации: электричество, газовое отопление, вода – скважина, канализация – локальная (биологической очистка)
• Ухоженная, ровная и огороженная территория
• Мощёный въезд и парковка для нескольких автомобилей
• Дорожки на участке выложены брусчаткой
• Три въездных ворот
• Плодовые деревья, ягодные кустарники, теплица
• Детская игровая площадка
• Недвижимость граничит с небольшим озером – прямой доступ к воде и возможность наслаждаться природой каждый день

Проект и здание:

• Основной дом построен в 1998 году – качественная кирпичная конструкция
• Последняя пристройка в 2023 году
• Хорошая теплоизоляция, оборудована вентиляция и система отопления
• Подходит для круглогодичного проживания

Местоположение:

• Саласпилсский край – развитый и востребованный регион недалеко от Риги
• До центра Риги – примерно 25 км
• Рядом находятся общественный транспорт, магазины, учебные и спортивные учреждения
• Тихий и безопасный частный сектор
• Прямой выход к озеру – прекрасная природная среда для отдыха и жизни

Почему стоит выбрать этот объект?

Идеально подходит для семьи, ищущей спокойствие и возможность жить на природе. Предлагает большой потенциал – как постоянное место жительства, так и загородный дом.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

#

Spacious and Multifunctional Property with Two Residential Houses for Sale – Doles dārzs 50, Salaspils Parish, Salaspils Municipality

We offer an excellent opportunity to purchase a property in a quiet and green location directly on the lakeshore – an ideal place for living or recreation.

Property composition:

• Land plot: 1246 m²
• Main residential house: 162.5 m²
• Second house (small residential house): 24 m²

Layout:

Main house (2 floors and fully equipped basement level):

• 1st floor: 3 bedrooms, living room with fireplace, kitchen, hallway, combined bathroom, terrace
• 2nd floor: 2 rooms, toilet
• Basement level: recreation room, 2 bedrooms, bathroom with shower and bathtub, utility room

Small brick house:

• Two-storey building with a living room, kitchen area, and bathroom
• Direct access to a pier on the lake
• PVC windows and new radiators installed

Amenities and advantages:

• Basement suitable for living: insulated, with ventilation and heating
• Fireplace, terrace, security alarm system
• PVC windows and new radiators in both buildings
• Utilities: electricity, gas heating, water – borehole, sewage – local biological treatment system
• Well-maintained, level, and fenced territory
• Paved driveway and parking space for several cars
• Paved walkways on the property
• Three entrance gates
• Fruit trees, berry bushes, greenhouse
• Children’s playground
• The property borders a small lake – direct water access and the opportunity to enjoy nature every day

Project and building:

• Main house built in 1998 – high-quality brick construction
• Latest extension completed in 2023
• Good thermal insulation, equipped ventilation and heating systems
• Suitable for year-round living

Location:

Salaspils Municipality is a developed and sought-after area near Riga.

• Approximately 25 km to Riga city center
• Public transport, shops, educational and sports institutions nearby
• Quiet and safe private residential sector
• Direct access to the lake – прекрасная природная среда для отдыха и жизни

Why choose this property?

It is ideal for a family seeking peace and the opportunity to live close to nature. The property offers great potential – both as a permanent residence and as a countryside home.

Contact us today to arrange a viewing or receive additional information.