Īpašnieks pārdod karkasa māju ar kopējo platību 118 m²

Nodota ekspluatācijā 2025. gada oktobrī.

Māja atrodas uz plaša zemes gabala ar platību 1262 m² – pietiekami daudz vietas terasei, dārzam, bērnu laukumam vai atpūtas zonai.

Mājas raksturojums:

• Konstrukcijas veids: karkasa māja
• Jumts: metaldakstiņi
• Logi: divpakešu logi

Siltumizolācija un konstrukcija:

Sienas: 250 mm vate (150 mm minerālvates karkasa iekšpusē, OSB 18 mm un 100 mm akmens vates no ārpuses) ar apmestu fasādi.

Visas sienas no abām pusēm apšūtas ar dubulto reģipsi.

Mājokļa pārsegums: koka sijas 200 mm ar 200 mm biezu minerālvates siltinājumu.

Lentes pamati: siltināti ar 50 mm biezu putuplastu (putu polistirolu).

Iestieptie griesti.

Apkure un komunikācijas:

• Apkure: Sokol granulu katls.
• Siltās ūdens grīdas dzīvojamā istabā un priekšnamā.
• Guļamistabās – radiatori.
• Ūdensapgāde: privāts urbums 12 metru dziļumā.
• Kanalizācija: dzelzsbetona gredzeni.

Mežezeri ir mūsdienīgs privātmāju ciemats, kas aktīvi tiek apbūvēts un attīstās. Lielākā daļa ceļu jau ir asfaltēti. Šeit varat baudīt lauku dzīves mieru, vienlaikus paliekot ērtā Salaspils un Rīgas tuvumā.

Atrašanās vietas priekšrocības:

• Mūsdienīgs ciemats ar aktīvi attīstāmu privāto apbūvi.
• Asfaltēti ceļi lielākajā teritorijas daļā.
• Blakus atrodas karjers ar iespēju atpūsties pie ūdens.

Ērta satiksme un izdevīgs novietojums attiecībā pret Salaspili un Rīgu.

Mierīga atmosfēra, savs zemes gabals un vairāk personīgās telpas.

Ja sapņojat par savu māju ar plašu zemes gabalu, vēlaties vairāk vietas ģimenei un novērtējat dabas tuvumu savienojumā ar pilsētas infrastruktūras pieejamību – šis variants ir vērts uzmanības.

Cena runājama klātienē. Starpniekus (māklerus) lūdzam netraucēt.

Zvaniet vai rakstiet, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par apskati.

Хозяин продаёт каркасный дом общей площадью 118 м²

Сдан в эксплуатацию в октябре 2025 года.

Дом расположен на просторном земельном участке площадью 1262 м² - достаточно места для террасы, сада, детской площадки или зоны отдыха.

Характеристики дома:

• Тип конструкции - каркасный дом.
• Крыша - металлочерепица.
• Окна - двойные стеклопакеты

Теплоизоляция и конструкция:

Стены - 250 мм вата (150 мм минеральной ваты внутри каркаса, ОСБ 18мм и 100 мм каменной ваты снаружи), с оштукатуренным фасадом.

Все стены зашиты двойным регипсом с каждой стороны.

Потолочное перекрытие - деревянные балки 200 мм с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм.

• Фундамент ленточный: утепление пенополистиролом толщиной 50 мм.
• Натяжные потолки.
• Отопление и коммуникации
• Отопление гранульный котёл Sokol.
• Водяной тёплый пол в гостиной и прихожей
• В спальнях - радиаторы.
• Водоснабжение - собственная скважина глубиной 12 метров.
• Канализация - ж/б кольца

Mežezeri - современный частный посёлок, который активно застраивается и развивается.

Большинство дорог уже асфальтировано. Здесь можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, оставаясь в удобной доступности от Саласпилса и Риги.

Преимущества расположения:

• Современный посёлок с активным развитием частной жилой застройки.
• Асфальтированные дороги на большей части территории.
• Рядом карьер с возможностью отдыха у воды.
• Удобное расположение относительно Саласпилса и Риги.

Спокойная атмосфера, собственный участок и больше личного пространства.

Если вы мечтаете о собственном доме с большим участком, хотите больше пространства для семьи и цените сочетание природы с доступностью городской инфраструктуры этот вариант стоит рассмотреть.

Цена обговаривается при встрече. Маклеров просьба не беспокоить.

Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.