Pārdošanā māja slēgtā ciematā "Vācu kalnos", Salaspils novadā. Tikai 35 minūšu braucienā no Rīgas centra.

Īpašums sastāv no:

• rindu māja 63, 6 m² platībā (18, 2 m² terase);
• zemes gabals 303 m² platībā.

Māja sastāv no:

• 2 izolētām istabām un viesistabas, kas apvienota ar virtuvi;
• sanitārā mezgla (dušas telpa apvienota ar tualeti);
• koridora;
• priekštelpas;
• terases.

Pieslēgums centrālajam elektrotīklam (3 fāzes, 16A), ciemata centrālajai ūdensapgādei un kanalizācijai.

Apkure – elektriskie radiatori un Jotul krāsns. Vajadzības gadījumā krāsni iespējams noņemt un uzstādīt siltumsūkni ar kondicionieri.

• Grīdas – lamināts.
• Uzstādīti elektriskie radiatori.
• Iebūvēta virtuves iekārta.
• Būves konstrukcija – koka karkass.

Ciemata apsaimniekošanas rēķins 2026. gada maijā – 115 EUR (ietver ciemata elektrību, apsaimniekošanu, apsardzi, ūdeni un sadzīves atkritumu izvešanu).

Apkārtne:

Īpašums atrodas slēgtā ciematā ar iebraukšanu no divām pusēm. Vārti un barjeras tiek atvērti ar mobilo aplikāciju vai zvanot no reģistrēta tālruņa numura.

Ciematu ieskauj plaša meža teritorija, kas piedāvā lieliskas iespējas pastaigām, braucieniem ar velosipēdu, sēņošanai un ogošanai. Netālu atrodas arī atpūtas vietas pie upes, peldvietas un pastaigu takas, kas ļauj izbaudīt dabu un aktīvu atpūtu visa gada garumā.

Aptuveni 2 km attālumā atrodas autoceļš P5/E22, nodrošinot ērtu satiksmi uz Rīgu un Tīnūžu pusi.

Infrastruktūra:

Tuvākais veikals atrodas aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā Tīnūžos. Skolas un bērnudārzi pieejami Tīnūžos un Ropažos.

Ciemata teritorijā atrodas bērnu rotaļu laukums.

Ja īpašums ir ieinteresējis, zvaniet, lai vienotos par apskates laiku.

Продаётся дом в закрытом посёлке Vācu kalni, Саласпилсский край. Всего 35 минут езды от центра Риги.

В состав недвижимости входят:

• таунхаус площадью 63, 6 м² (терраса – 18, 2 м²);
• земельный участок площадью 303 м².

Планировка дома:

• 2 изолированные комнаты;
• гостиная, объединённая с кухней;
• санузел (душевая совмещена с туалетом);
• коридор;
• прихожая;
• терраса.

Подключены центральное электроснабжение (3 фазы, 16A), центральное водоснабжение и канализация посёлка.

Отопление – электрические радиаторы и печь Jotul. При необходимости печь можно демонтировать и установить тепловой насос с функцией кондиционирования.

• Напольное покрытие – ламинат.
• Установлены электрические радиаторы.
• Встроенная кухонная мебель.
• Конструкция дома – деревянный каркас.

Плата за обслуживание посёлка в мае 2026 года составила 115 евро (включает освещение территории, обслуживание посёлка, охрану, водоснабжение и вывоз бытовых отходов).

Окрестности:

Дом расположен в закрытом посёлке с двумя въездами. Ворота и шлагбаумы открываются через мобильное приложение или по звонку с зарегистрированного номера телефона.

Посёлок окружён лесным массивом, который идеально подходит для прогулок, велосипедных поездок, сбора грибов и ягод. Поблизости находятся места отдыха у реки, оборудованные места для купания и прогулочные тропы, где можно наслаждаться природой и активным отдыхом в любое время года.

Примерно в 2 км находится автомобильная дорога P5/E22, обеспечивающая удобное сообщение с Ригой и Тинужи.

Инфраструктура:

Ближайший магазин находится примерно в 10 минутах езды, в Тинужи. Школа и детский сад доступны в Тинужи или Ропажи.

На территории посёлка оборудована детская игровая площадка.

Если вас заинтересовал этот объект, звоните, чтобы договориться о просмотре.