Ielādē…

Pārdošanā divstāvu savrupmāja ar 2 īstermiņa īres namiņiem un 1639 m² zemes gabalu Pēterupē. Māja celta 2011. gadā un ir nodota ekspluatācijā. Ēkai ir dzelzsbetona/betona bloku pamati un vieglbetona bloku ārsienas ar ķieģeļu apmetumu. Jumta segumam izmantoti betona kārniņi. Nekustamā īpašuma nodoklis - 70 EUR/gadā. Apsildei tiek izmantots granulu apkures katls ar apsildāmām grīdām visā mājā. Gadā tiek patērēts līdz 7 granulu paletēm. Īpašumam ir 3 fāzu elektrības pieslēgums. Ūdens ieguve no dziļurbuma, vietējā kanalizācija (septiķis). Pirmā stāva plānojuma apraksts: - dzīvojamā istaba; - ēdamistaba un virtuve; - tualete; - halle; - priekštelpa; - garāža divām automašīnām. Otrā stāva plānojuma apraksts: - 3 izolētas istabas; - veļas telpa; - vannas istaba un tualete; - balkons. Pieejams pilnvērtīgs pagrabstāvs ar iespēju izbūvēt baseinu. Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre). Īpašumā ietilpst divi atpūtas namiņi, kas veido pasīvo ienākumu (~ 6-7 tūkst. gadā), ar kuru iespējams daļēji vai pat pilnībā segt hipotēkas izmaksas. Teritorijas platība - 1639 m² (divi blakus esoši zemes gabali - 1022 m² un 617 m²). Pie dzīvojamās mājas uzcelta guļbaļķu saimniecības ēka. Teritorijai pa perimetru uzstādīts nožogojums ar automātiskajiem vārtiem. Bruģēta iebrauktuve.   Līdz īpašumam ved asfaltēts ceļš. 3-4 minūšu brauciens līdz jūras pludmalei un Saulkrastu centram, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - veikali, kafejnīcas, pakomāti, aptiekas, izglītības un ārstniecības iestādes. Ļoti ērta piekļuve no A1 autošosejas, līdz Rīgai 35 minūšu brauciens. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.     Продаётся двухэтажный частный дом с двумя гостевыми домиками для краткосрочной аренды и земельным участком площадью 1639 м² в Пēтерупе. Дом построен в 2011 году и введён в эксплуатацию. Здание имеет железобетонный/бетонн о-блочный фундамент и наружные стены из лёгких бетонных блоков с кирпичной отделкой. Кровля выполнена из бетонной черепицы. Налог на недвижимость составляет всего 70 EUR в год. Отопление обеспечивается пеллетным котлом с системой тёплого пола по всему дому. Годовой расход составляет до 7 паллет древесных пеллет. Подключено трёхфазное электроснабжение. Водоснабжение осуществляется из глубокой скважины, канализация - местный септик. Планировка первого этажа: - гостиная - столовая с кухней - туалет - холл - прихожая - гараж на два автомобиля Планировка второго этажа: - 3 изолированные комнаты - прачечная - ванная комната с туалетом - балкон Также имеется полноценный цокольный этаж с возможностью оборудования бассейна. Нажмите Посмотреть внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур). В стоимость входят два полностью оборудованных гостевых домика для краткосрочной аренды, приносящие пассивный доход около 6 000-7 000 EUR в год. Этот доход может частично или даже полностью покрывать выплаты по ипотечному кредиту. Общая площадь территории составляет 1639 м² и включает два соседних земельных участка площадью 1022 м² и 617 м². Рядом с домом построено хозяйственное здание из оцилиндрованного бревна. Территория полностью огорожена, оборудована автоматическими въездными воротами и мощёной подъездной дорогой. К дому ведёт асфальтированная дорога. До морского пляжа и центра Саулкрасты всего 3-4 минуты на автомобиле, где доступны магазины, кафе, почтоматы, аптеки, образовательные и медицинские учреждения. Благодаря удобному выезду на автомагистраль A1 дорога до Риги занимает около 35 минут. Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.     A two-storey detached house with two short-term rental cabins and a 1, 639 m² land plot is for sale in Pēterupe. The house was built in 2011 and has been officially commissioned. It features reinforced concrete/block foundations and lightweight concrete block exterior walls finished with brick render. The roof is covered with concrete roof tiles. Annual property tax is only EUR 70. Heating is provided by a pellet boiler with underfloor heating throughout the entire house. Annual pellet consumption is up to seven pallets. The property has a three-phase electricity connection. Water is supplied from a deep borehole, while wastewater is handled by a local septic system. Ground floor layout: - living room - dining area with kitchen - toilet - hall - entrance hall - garage for two cars First floor layout: - 3 separate bedrooms - laundry room - bathroom with toilet - balcony The property also includes a full-size basement with the potential to build an indoor swimming pool. Click "View" at the bottom of the advertisement to take a virtual 3D tour of the house. The property includes two fully equipped short-term rental cabins generating approximately EUR 6, 000-7, 000 in passive annual income, allowing the owner to partially or even fully offset mortgage payments. The total land area is 1, 639 m² and consists of two adjacent plots measuring 1, 022 m² and 617 m². A log-built outbuilding is located next to the main house. The property is fully fenced with automatic entrance gates and a paved driveway. The property is accessed via a paved road. The beach and Saulkrasti town centre are only a 3-4 minute drive away, offering supermarkets, cafés, parcel lockers, pharmacies, schools, and healthcare services. The A1 highway is easily accessible, and Riga city centre can be reached in approximately 35 minutes by car. Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.