Ielādē…

Pārdodam māju (ar gāzes apkures sistēmu) ar plašu, auglīgu zemes gabalu Jurģu ciematā tikai 10 minūšu brauciena attālumā no Jaunpils un 25 minūšu brauciena attālumā no Saldus. Īpašumā atrodas kompakta trīsistabu dzīvojamā māja ar gāzes apkuri, atsevišķu tualeti un vannasistabu. Īpašuma sastāvs: - dzīvojamās mājas kopējā platība 97 m²; - zemes kopējā platība 9440 m²; - šķūņa platība 49 m²; - kūts platība 49 m²; - pagraba ēkas platība 81 m². Zeme sastāv no divām zemes vienībām: - kadastra apzīmējums 9056 006 0079; Platība - 3120 m²; - kadastra apzīmējums 9056 006 0146; Platība - 6320 m². Sludinājuma 4. un 6. attēls veidots ar mākslīgā intelekta palīdzību, lai palīdzētu iztēloties, kā divas no mājas istabām varētu izskatīties pēc remonta. Dzīvojamās mājas plānojums: (Mājas plāns pievienots arī sludinājuma attēlu galerijā) - trīs plašas istabas 23, 4 m², 19 m² un 17, 3 m²; - virtuve 11 m²; - tualete 1, 4 m²; - vannasistaba ar dušu 2, 7 m²; - katlu telpa 6, 2 m²; - gaitenis 7, 7 m². Īpašuma priekšrocības: - gāzes apkures katls, kuru iespējams pielāgot attālinātai apkures regulēšanai; - dzīvojamajai mājai ir stiprināti pamati, nomainīti logi un uzklāts metāla jumta segums; - auglīga zeme abu zemes vienību lauksaimniecībā izmantojamās zemes kvalitatīvais novērtējums ir 50 balles; - centralizēta aukstā ūdens apgāde; - centralizēta kanalizācija; - izremontēta vannasistaba un tualete; - atsevišķa ūdens apgāde dārza laistīšanai; - plašs augļu dārzs; - plaša pagraba ēka, kuras otro stāvu iespējams pārveidot par vasaras istabu; - šķūnis ar aptuveni četru metru griestu augstumu, kuru iespējams pārveidot par skaistu svinību vai atpūtas - vietu; siltumnīca. Dzīvojamās mājas konstruktīvie elementi: pamati monolītais dzelzsbetons; ārsienas vieglbetons ar ķieģeļu apšuvumu; jumts metāla jumta segums. Teritorija un papildu attīstības iespējas: - saskaņā ar teritorijas plānojumu abas zemes vienības atrodas mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā; - jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība šajā teritorijā ir 2400 m², tādēļ lielāko zemes vienību iespējams sadalīt mazākās zemes vienībās; - uz katras zemes vienības atļauts būvēt vienu dzīvojamo māju, tādēļ uz lielākās zemes vienības iespējams būvēt vēl vienu dzīvojamo ēku; - maksimālais apbūves blīvums savrupmāju apbūvē 30%; - maksimālais ēku stāvu skaits divi stāvi un jumta izbūve. Būtiska informācija: Dzīvojamās mājas trīs istabās un virtuvē nepieciešams mainīt grīdas, izbūvējot jaunu betona pamatni. Veicot šos darbus, vienlaikus iespējams ierīkot arī silto grīdu apkures sistēmu. Atrašanās vieta: - aptuveni 3 minūšu pastaigas attālumā tuvākais veikals Jurģu ciematā; - aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā Jaunpils, kur pieejamas izglītības iestādes, veikali un kafejnīcas; - aptuveni 25 minūšu brauciena attālumā Saldus, kur pieejama visa ikdienai nepieciešamā infrastruktūra, tostarp veselības aprūpes iestādes; - aptuveni 1 stundas un 10 minūšu brauciena attālumā Rīga. Rezervē īpašuma apskati jau šodien zvani vai raksti un pārliecinies, vai šī ir īstā vieta, kuru saukt par savām jaunajām mājām. -- We are selling a house (with a gas heating system) with a large, fertile plot of land in the village of Jurģi - just a 10-minute drive from Jaunpils and a 25-minute drive from Saldus. The property includes a compact three-bedroom residential house with gas heating, a separate toilet and bathroom. Property composition: - total area of the residential building 97 m²; - total land area 9440 m²; - barn area 49 m²; - barn area 49 m²; - basement building area 81 m². The land consists of two land units: - cadastral designation 9056 006 0079 (3120 m²); - cadastral designation 9056 006 0146 (6320 m²). Images 4 and 6 of the ad were created with the help of artificial intelligence to help visualize what two of the rooms in the house might look like after renovation. Residential house layout: (House plan also attached to the ad image gallery) - three spacious rooms - 23.4 m², 19 m² and 17.3 m²; - kitchen 11 m²; - toilet 1.4 m²; - bathroom with shower - 2.7 m²; - boiler room 6.2 m²; - hallway 7.7 m². Property advantages: - gas boiler, which can be adapted for remote heating control; - the foundations of the residential building have been strengthened, the windows replaced and a metal roof installed; - fertile land - the qualitative assessment of agricultural land of both land units is 50 points; - centralized cold water supply; - centralized sewage system; - renovated bathroom and toilet; - separate water supply for watering the garden; - a large orchard; - a spacious basement building, the second floor of which can be converted into a summer room; - a barn with a ceiling height of approximately four meters, which can be transformed into a beautiful celebration or recreation area; greenhouse. Structural elements of a residential house: foundations monolithic reinforced concrete; external walls - lightweight concrete with brick cladding; roof - metal roofing. Territory and additional development opportunities: - according to the spatial plan, both land units are located in the territory of low-rise residential buildings; - the minimum area of a newly developed land unit in this territory is 2400 m², therefore the largest land unit can be divided into smaller land units; - one residential building is permitted on each land unit, therefore it is possible to build another residential building on the largest land unit; - maximum building density for detached houses 30%; - maximum number of building floors - two floors and roof construction. Important information: The floors in three rooms and the kitchen of the residential house need to be replaced by building a new concrete base. During this work, it is also possible to install a heated floor heating system at the same time. Location: - approximately 3 minutes walk away the nearest shop in Jurģi village; - approximately 10 minutes drive away Jaunpils, where educational institutions, shops and cafes are available; - approximately 25 minutes' drive away Saldus, where all the necessary infrastructure for everyday life is available, including healthcare institutions; - approximately 1 hour and 10 minutes drive away Riga. Book a property viewing today - call or text and see for yourself if this is the right place to call your new home.