Ikmēneša Maksājuma Kalkulators

Ekskluzīvs atpūtas komplekss “Jaunmīži” 5, 92 ha Divi dīķi Smiltenes novads Bilskas pag. Pārdošanā izcils īpašums Vidzemes sirdī, kur harmoniski apvienojas daba, komforts un plašas uzņēmējdarbības iespējas. Sakopta 5, 92 ha teritorija ar diviem dīķiem, kuros dzīvo karpas, plašiem zālieniem un nobriedušiem kokiem rada īpašu vidi dzīvošanai un atpūtai. Īpašums ir piemērots gan privātai rezidencei, gan jau gatavs viesmīlības biznesam. Īpašuma sastāvā: Dzīvojamā māja – 201, 3 m² Plašs viesu nams ar banketu zāli līdz 100 viesiem Guļvietas viesu izmitināšanai Pirts komplekss ar atpūtas zonu Akmens pagrabs – 61, 9 m² Plaša garāža un saimniecības ēkas Divi dīķi ar karpām Sakopta teritorija ar bruģētiem celiņiem, apstādījumiem un plašu pagalmu Priekšrocības: Banketu zāle līdz 100 viesiem Guļvietas viesu uzņemšanai Pirts komplekss Divi dīķi ar karpām Plaša teritorija privātumam un atpūtai Lieliska vieta kāzām, jubilejām, korporatīvajiem pasākumiem, nometnēm un lauku tūrismam Īpašums ir gatavs uzņemt viesus un piedāvā plašas iespējas attīstīt veiksmīgu biznesu vai baudīt ekskluzīvu dzīvesveidu dabas ieskautā vidē. Cena – 360 000 € Investīciju iespēja – viesu nams Pārdošanas cena: 360 000 € Viesu namu iespējams izīrēt svinībām par 1 500–2 000 €/dienā. Pie konservatīvas noslodzes 8 dienas mēnesī 9 mēnešus gadā: 72 rezervētās dienas gadā Ieņēmumi: 108 000–144 000 € gadā Potenciālais bruto ienesīgums: 30–40% gadā Investīcijas atgūšana: aptuveni 2, 5–3, 3 gadi pirms ekspluatācijas izmaksām un nodokļiem. Pievilcīga iespēja investoram ar skaidru nomas ieņēmumu potenciālu un iespēju palielināt noslodzi. Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku un iepazītu šo īpašo īpašumu klātienē. ENG For sale is an excellent property in the heart of Vidzeme, where nature, comfort and extensive business opportunities harmoniously combine. A well-kept 5.92 ha territory with two ponds inhabited by carp, spacious lawns and mature trees creates a special environment for living and recreation. The property is suitable for both a private residence and ready for a hospitality business. The property consists of: Residential house – 201.3 m² Spacious guest house with a banquet hall for up to 100 guests Beds for guest accommodation Bathroom complex with a recreation area Stone cellar – 61.9 m² Spacious garage and outbuildings Two ponds with carp Well-maintained territory with paved paths, greenery and a spacious yard Advantages: Banquet hall for up to 100 guests Beds for receiving guests Bathhouse complex Two ponds with carp Spacious territory for privacy and relaxation A great place for weddings, anniversaries, corporate events, camps and rural tourism The property is ready to welcome guests and offers ample opportunities to develop a successful business or enjoy an exclusive lifestyle surrounded by nature. Price – €360, 000 Investment opportunity – guest house Sale price: €360, 000 The guest house can be rented out for parties for €1, 500–2, 000/day. With a conservative occupancy rate of 8 days per month for 9 months per year: 72 booked days per year Revenue: €108, 000–144, 000 per year Potential gross yield: 30–40% per year Investment payback: approximately 2.5–3.3 years before operating costs and taxes. Attractive opportunity for an investor with clear rental income potential and the possibility of increasing occupancy. Call to arrange a viewing time and see this special property in person.