12-istabu Māja, Valmieras novads - €175 000

Daudzfunkcionāla ražošanas un komercēka pie Valmieras – gatava uzņēmējdarbībai

Piedāvājumā kvalitatīvi atjaunota ražošanas ēka ar plašām pielāgošanas iespējām tikai 14 km no Valmieras. Īpašums iepriekš izmantots kā gaļas pārstrādes cehs, bet renovācijas laikā tas sagatavots transportbūves un citu ražošanas vai komercdarbības nozaru vajadzībām.

Ēka atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar asfaltētu piebraucamo ceļu līdz pašam īpašumam un visām nepieciešamajām pilsētas komunikācijām.

Ēkas priekšrocības:

• Jauns jumta segums ar pilnībā izbūvētu lietus ūdens novadīšanas sistēmu.
• Plastmasas logi, siltināti vārti, metāla ārdurvis un metāla/alumīnija iekšdurvis (1, 2 m platumā).
• Monolīts dzelzsbetona starpstāvu pārsegums, papildus siltināts ar ekovati.
• Plašs 2. stāvs (~600 m²), ko iespējams pielāgot noliktavai, birojiem, ražošanai vai citām vajadzībām.
• Masīvas konstrukcijas – ārsienu biezums 90 cm, iekšsienas no 25 cm AEROC blokiem.
• Dažāda veida izturīgi grīdas segumi – betons, betona klons un vinila segums.
• Četras saldētavas telpas un kūpinātava ar skursteni.
• Divas tualetes, divas dušas un elektriskais ūdens boileris.
• Fasādes apgaismojums ar automātisku krēslas sensoru.
• Visas ēkas komunikācijas ir izbūvētas no jauna un atbilst mūsdienu prasībām.
• Pašreizējais lietošanas veids – darbnīcas, taču to iespējams mainīt atbilstoši jaunā īpašnieka iecerei.

Komunikācijas:

• Jaudīgs 50 A trīsfāžu elektrības pieslēgums.
• Centrālais ūdens pieslēgums.
• Centrālā kanalizācija.
• Izstrādāta tāme gāzes centrālās apkures izbūvei, vienlaikus iespējams izvēlēties arī citu apkures risinājumu.

Papildu ieguvumi:

Īpašums atrodas ērtā un viegli sasniedzamā vietā netālu no Valmieras. Atjaunošanā izmantoti kvalitatīvi materiāli, tādēļ ēkai tuvākajā laikā nav nepieciešami būtiski ieguldījumi. Tā ir lieliska izvēle ražošanai, autoservisam, loģistikai, noliktavai, transporta uzņēmumam, pārtikas ražošanai vai cita veida komercdarbībai.

Īpašumam ir sakārtota zemesgrāmata.

Zvaniet jau šodien, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par apskates laiku. Šādas kvalitātes un potenciāla industriālie īpašumi Valmieras tuvumā tirgū ir reta iespēja.