Tiek pārdots unikāls viesu komplekss Ventspils piejūras rajonā, kas ir teicami piemērots veiksmīga viesnīcu biznesa attīstīšanai.

Kompleksa izmantošanas veids – viesu māja un sabiedriskā ēdināšana.

Kompleksa sastāvā ietilpst:

1. Labiekārtota divstāvu ēka ar izteiksmīgu arhitektonisko tēlu, platība – 336, 4 m². Ēka būvēta Baltijas piekrastei tradicionālajā jūgendstila / Šveices stilā (19. gadsimta beigu – 20. gadsimta sākuma vasarnīcu arhitektūra) no dabīga koka, kas piešķir tai īpašu šarmu un vēsturisko vērtību.

Pirmajā stāvā atrodas:

• − 4 atsevišķi viesu numuri (26, 5 m², 17, 7 m², 18, 8 m², 18, 5 m²)
• − Plaša gaisa telpa kafejnīcai vai restorānam (38 m²)

− Palīgtelpas ar aprīkotu virtuves zonu, kas piemērota profesionālai ēdināšanai

Otrajā stāvā:

− 5 atsevišķi viesu numuri (24, 5 m², 26, 8 m², 27, 5 m², 26, 7 m², 24, 3 m²)

− Lielā halle atpūtas zonai (28, 4 m²)

Viesu māja vienlaikus spēj uzņemt līdz 35 cilvēkiem.

Visi kompleksa numuri ir pilnībā mēbelēti un aprīkoti ar visu nepieciešamo. Katrs numurs ir aprīkots ar atsevišķu sanitāro mezglu.

• 2. Zemesgabals ar kopējo platību 1071 m²
• − Labiekārtota teritorija ar dekoratīviem kokiem un krūmiem
• − Iekārtotas piknika un atpūtas zonas
• − lapenes atpūtai siltajā gadalaikā
• − Autostāvvietas teritorijā

− Lokālā apkure – cietā kurināmā kamīns ar ūdens apvalku (siltumnesējs – tosoļs).

Komunikācijas un labiekārtojums:

• − Elektrība un internets
• − Apsardzes un ugunsdrošības signalizācija
• − Pilsētas ūdensvads un kanalizācija
• − Karstā ūdens apgāde ar boileriem

Rajons ir iecienīts gan tūristu, gan vietējo iedzīvotāju vidū.

• 5 minūšu gājiens līdz centrālajai pludmalei un vasaras akvaparkam – ideāla vieta atpūtai un pastaigām
• Blakus atrodas bērnu pilsētiņa un Piejūras parks – lieliska vieta ģimenes atpūtai un aktīvai brīvā laika pavadīšanai
• Tuvumā atrodas vairākas kafejnīcas un veikali
• Atrašanās vieta pie jūras un dabas zonām padara objektu pievilcīgu tūristiem visa gada garumā.

Objekta priekšrocības:

• Tūrisma pievilcība: īpašums aktīvi izmantots vasaras sezonā izīrēšanai. Ir pastāvīgo klientu bāze, kas nodrošina stabilus ienākumus
• Investīciju potenciāls: īpašums piemērots izīrēšanai, viesu nama vai restorāna izveidei

Komplekss piemērots:

• Ģimenes viesu nama vadīšanai
• Butika stila viesnīcai ar autorvirtuvi
• Retrīta centram, mākslas rezidencei vai kultūras projektam

Šis nav vienkārši īpašums – tā ir iespēja attīstīt savu biznesu unikālā Latvijas piejūras šarma atmosfērā, kas iedvesmo viesus atgriezties atkal un atkal.

Продается уникальный гостевой комплекс, расположенный в приморском районе Вентспилса, который прекрасно подходит для ведения успешного гостиничного бизнеса.

Вид использования комплекса – гостевой дом и общественное питание.

В состав комплекса входит:

1. Благоустроенное двухэтажное здание с выразительным архитектурным обликом, площадью 336, 4м2. Выполнено в традиционном для балтийского побережья югендстиле / швейцарском стиле (дачная архитектура конца XIX начала XX века) из натурального дерева, что придаёт ему особый шарм и историческую ценность.

На первом этаже здания расположены:

• 4 отдельные гостевые номера (26, 5м2, 17, 7м2, 18, 8м2, 18, 5м2)
• Просторное светлое помещение для кафе или ресторана (38м2)
• Подсобные помещения с оборудованной кухонной зоной, подходящей для профессионального общепита.

На втором этаже:

• 5 отдельных гостевых номеров (24, 5м2, 26, 8м2, 27, 5м2, 26, 7м2, 24, 3м2)
• Большой холл для зоны отдыха (28, 4м2)

Гостевой дом одновременно вмещает до 35 человек.

Все номера комплекса полностью меблированы и укомплектованы всем необходим. Каждый номер оснащен отдельным санузлом.

2. Земельный участок площадью 1071м2.

• Ухоженная территория вокруг дома с декоративными деревьями и кустами
• Оборудованные зоны для пикника и отдыха
• Беседка для отдыха в теплое время года
• Места для парковки автомобиля на территории комплекса.

Коммуникации и благоустройство:

• Электричество и интернет
• Охранно-пожарная сигнализация
• Городской водопровод и канализация
• Горячее водоснабжение бойлеры
• Локальное отопление – камин на твердом топливе с водяным контуром (теплоноситель-тосол) .

Отличное расположение. Недвижимость с удобным доступом. Район популярен среди туристов и местных жителей.

• 5 минут пешком до центрального пляжа и летнего аквапарка – идеальное место для отдыха и прогулок
• Рядом детский городок и Приморский парк – отличное место для семейного отдыха и занятий спортом
• В шаговой доступности находятся несколько кафе и магазинов
• Расположение рядом с морем и природными зонами делает объект привлекательным для туристов круглый год.

Преимущества объекта:

• Туристическая привлекательность: недвижимость активно используется в летний сезон для сдачи в аренду. Имеется база постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход.
• Инвестиционная выгода в разнообразии использования: подходит для сдачи в аренду, для ведения гостиничного бизнеса. А также есть возможность организовать ресторанный бизнес.

Комплекс подходит для:

• Ведения семейного гостиничного бизнеса
• Бутик-отеля с авторской кухней
• Ретрит-центра, арт-резиденции или культурного пространства.

Это не просто недвижимость это возможность развивать свой бизнес в уникальной атмосфере латвийского приморского шарма, вдохновляющего гостей возвращаться снова и снова.