Ielādē…

Pārdod perspektīvu un plašu zemesgabalu ar kopējo platību 2472 m² Jūrmalā, Lēdurgas ielā 1. Izstrādāts skices projekts 3 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas būvniecībai. Zemesgabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC40), kas paver plašas attīstības iespējas gan dzīvojamajam, gan komerciālajam segmentam. APKAIME UN ATRAŠANĀS VIETA: Lieliska atrašanās vieta – netālu no jūras un piekrastes pastaigu takām Blaumaņa skvērs un zaļā parka zona rokas stiepiena attālumā pastaigām un atpūtai Sakārtota pilsētas infrastruktūra: tuvumā atrodas pārtikas veikali, skolas, bērnudārzi un sabiedriskais transports Klusa, zaļa un patīkama vide ar ērtu nokļūšanu gan līdz Dzintaru/Majoru centram, gan Rīgai APBŪVES NOTEIKUMI UN IESPĒJAS (JC40): Maksimālais apbūves blīvums: 30% Stāvu skaits: līdz 5 stāviem Teritorijas galvenie izmantošanas veidi atbilstoši zonējumam: Daudzdzīvokļu māju apbūve Savrupmāju un rindu māju apbūve Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (viesnīcas, viesu nami) Tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve (veikali, kafejnīcas, biroji) Veselības aizsardzības, izglītības un kultūras iestādes Lieliska iespēja attīstītājiem un investoriem realizēt daudzdzīvokļu ēku, premium klases rindu mājas vai atpūtas/viesnīcas kompleksu Jūrmalā. Lai saņemtu papildu informāciju par skices projektu un apbūves nosacījumiem, lūdzu, sazinieties pa tālruni vai e-pastu. For sale: a promising and spacious land plot with a total area of 2, 472 sqm in Jurmala, Ledurgas Street 1. A concept design project for a 3-storey apartment building has been developed. The land plot is located in a Mixed Center Building Territory (JC40), opening up broad development opportunities for both residential and commercial sectors. NEIGHBORHOOD AND LOCATION: Excellent location – close to the sea and coastal walking trails Blaumanis Square and a green park area just steps away for walks and relaxation Well-developed city infrastructure: grocery stores, schools, kindergartens, and public transport nearby Quiet, green, and pleasant environment with easy access to both Dzintari/Majori center and Riga BUILDING REGULATIONS AND POTENTIAL (JC40): Maximum building density: 30% Number of storeys: up to 5 storeys Main permitted uses of the territory according to zoning: Multi-apartment building construction Detached and row house construction Tourism and recreation facilities (hotels, guest houses) Commercial and service objects (shops, cafes, offices) Healthcare, educational, and cultural institutions A great opportunity for developers and investors to realize an apartment building, premium row houses, or a recreation/hotel complex in Jurmala. For additional information regarding the concept project and building regulations, please contact via phone or email. Продается перспективный и просторный земельный участок общей площадью 2472 м² в Юрмале, на улице Ледургас 1. Разработан эскизный проект 3-этажного многоквартирного жилого дома. Участок расположен в зоне смешанной центральной застройки (JC40), что открывает широкие возможности для развития как жилого, так и коммерческого сегмента. ОКРУЖЕНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ: Отличное расположение – недалеко от моря и прибрежных прогулочных троп Сквер Блауманиса и зеленая парковая зона в шаговой доступности для прогулок и отдыха Развитая городская инфраструктура: рядом продуктовые магазины, школы, детские сады и общественный транспорт Тихий, зеленый и приятный район с удобным выездом как в центр Дзинтари/Майори, так и в Ригу ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ И ВОЗМОЖНОСТИ (JC40): Максимальная плотность застройки: 30% Этажность: до 5 этажей Основные виды использования территории согласно зонированию: Застройка многоквартирными домами Застройка частными и особняками/рядными домами Объекты туризма и отдыха (гостиницы, гостевые дома) Объекты торговли и услуг (магазины, кафе, офисы) Учреждения здравоохранения, образования и культуры Отличная возможность для застройщиков и инвесторов реализовать проект многоквартирного дома, премиальных рядных домов или гостинично-рекреацион ного комплекса в Юрмале. Подробная информация об эскизном проекте и условиях застройки доступна по запросу. Звоните или пишите.