Ielādē…

Investīciju iespēja Ogres pilsētā - perspektīvs zemes īpašums privātmāju attīstībai. Piedāvājumā 1, 0889 ha plašs zemes īpašums Ogres pilsētā, Lašupēs - vietā, kur daba un pilsētas ērtības veido pievilcīgu vidi jauna dzīvojamā projekta attīstībai. Saskaņā ar Ogres novada jauno teritorijas plānojumu, īpašumam paredzēts noteikt Savrupmāju apbūves teritorijas statusu. Tas paver iespēju attīstīt privātmāju projektu un sadalīt īpašumu līdz 9 apbūves zemes gabaliem, katru aptuveni 1200 m² platībā. Īpašuma attīstības potenciālu papildina arī jaunajā teritorijas plānojumā paredzētie ceļu infrastruktūras uzlabojumi, kas nākotnē nodrošinās ērtāku piekļuvi teritorijai un paaugstinās tās pievilcību gan attīstītājiem, gan topošajiem māju īpašniekiem. Zemes gabals atrodas nelielā paugurā, un tajā jau aug bērzi, priedes un citi koki, radot iespēju veidot ainavisku un zaļu dzīves vidi. Apkārtni raksturo privātmāju apbūve, mierīga atmosfēra un neliela satiksmes intensitāte, vienlaikus saglabājot visas pilsētas sniegtās priekšrocības. Papildu priekšrocība ir blakus īpašumam esošais AS "Sadales tīkls" transformators, kas nodrošina ērtas iespējas elektrības pieslēguma izbūvei. Īpašums atrodas tikai 5-10 minūšu brauciena attālumā no Ogres centra, kur pieejamas skolas, bērnudārzi, veikali un citi ikdienā nepieciešamie pakalpojumi. Tuvumā atrodas arī Ogres upes promenāde, Špakovska dendroloģiskais parks, peldvietas un citas iecienītas atpūtas vietas. Galvenās priekšrocības: - Zemes platība - 1, 0889 ha - Iespēja sadalīt īpašumu līdz 9 apbūves zemes gabalos (aptuveni 1200 m² katrs) - Savrupmāju apbūves teritorija saskaņā ar Ogres novada jaunā teritorijas plānojuma 1. redakciju - Jaunajā teritorijas plānojumā paredzēti ceļu infrastruktūras uzlabojumi, kas nākotnē nodrošinās ērtāku piekļuvi teritorijai - Elektrības pieslēguma iespēja blakus īpašumam - Mierīga un zaļa vide ar izveidojušos privātmāju apbūvi - Tikai 5-10 minūšu brauciens līdz Ogres centram Nepieciešamības gadījumā palīdzēsim ar hipotekārā kredīta noformēšanu un īpašuma vērtējuma organizēšanu. Sazinieties ar mums, lai vienotos par īpašuma apskati. Investment Opportunity in Ogre - Promising Land for Residential Development. A 1.0889 ha land property is offered for sale in Lašupes, Ogre - a location where nature and urban conveniences create an attractive setting for a new residential development project. According to the 1st draft of the new Ogre Municipality Territorial Development Plan, the property is intended to be designated as a Single-Family Residential Development Area. This creates an opportunity to develop a private housing project by subdividing the property into up to 9 building plots, each with an approximate area of 1, 200 m². The development potential of the property is further enhanced by the planned road infrastructure improvements included in the new territorial development plan, which will provide more convenient access to the property and increase its attractiveness for both developers and future homeowners. The land plot is situated on a gentle hill and already features birch trees, pine trees, and other mature vegetation, creating excellent conditions for a scenic and green residential environment. The surrounding area is characterized by existing single-family homes, a peaceful atmosphere, and low traffic, while still offering all the conveniences of city living. An additional advantage is the AS "Sadales tīkls" transformer located adjacent to the property, providing convenient opportunities for an electricity connection. The property is located just 5-10 minutes from the centre of Ogre, where schools, kindergartens, shops, and other essential services are available. Nearby are also the Ogre River Promenade, Špakovskis Dendrological Park, swimming areas, and other popular recreational destinations. Key Advantages: - Land area - 1.0889 ha - Possibility to subdivide the property into up to 9 building plots (approximately 1, 200 m² each) - Planned Single-Family Residential Development Area according to the 1st draft of the new territorial development plan - Planned road infrastructure improvements providing more convenient access to the property - Electricity connection available next to the property - Peaceful and green surroundings with established single-family residential development - Only 5-10 minutes to the centre of Ogre If required, we will assist with mortgage arrangements and property valuation. Contact us today to arrange a viewing. Инвестиционная возможность в Огре - перспективный земельный участок для строительства частных домов Предлагается к продаже земельный участок площадью 1, 0889 га, расположенный в районе Лашупес, город Огре - месте, где природа и городская инфраструктура создают привлекательные условия для реализации нового жилого проекта. Согласно 1-й редакции нового Плана территориального развития Огрского края, для участка предусмотрено присвоение статуса территории индивидуальной жилой застройки. Это открывает возможность реализовать проект строительства частных домов, разделив участок на до 9 земельных участков под застройку, площадью около 1200 м² каждый. Потенциал развития объекта дополнительно повышают предусмотренные новым планом территориального развития улучшения дорожной инфраструктуры, которые обеспечат более удобный подъезд к земельному участку и повысят его привлекательность как для девелоперов, так и для будущих владельцев жилья. Участок расположен на пологом возвышении, на его территории уже растут берёзы, сосны и другие деревья, что позволяет создать живописную и зелёную жилую среду. Район отличается сложившейся частной жилой застройкой, спокойной атмосферой и низкой интенсивностью движения, сохраняя при этом все преимущества городской инфраструктуры. Дополнительным преимуществом является расположенный рядом с участком трансформатор AS "Sadales tīkls", обеспечивающий удобные возможности для подключения электроэнергии. Участок находится всего в 5–10 минутах езды от центра Огре, где расположены школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Рядом находятся променад реки Огре, дендрологический парк Шпаковского, места для купания и другие популярные зоны отдыха. Основные преимущества: - Площадь участка - 1, 0889 га - Возможность разделить участок на до 9 участков под застройку (примерно 1200 м² каждый) - Территория индивидуальной жилой застройки согласно 1-й редакции нового Плана территориального развития - Планируемые улучшения дорожной инфраструктуры, которые обеспечат более удобный подъезд к участку - Возможность подключения электроэнергии рядом с участком - Тихая, зелёная территория со сложившейся частной жилой застройкой - Всего 5-10 минут до центра Огре При необходимости поможем с оформлением ипотечного кредита и оценкой недвижимости. Звоните, чтобы договориться о просмотре.