Ikmēneša Maksājuma Kalkulators

Pārdod nekustamo īpašumu kompleksu netālu no Tukuma centra noliktavu, ražošanas un komercdarbības attīstībai atbilstoši atļautajam teritorijas izmantošanas veidam. Piedāvājumā ietilpst divas zemes vienības ar kopējo platību 39022 m2: Pļavas iela 10 ar platību 36619 m2 un Dzelzceļa iela 9 ar platību 2403 m2. Zemes vienības atrodas dažādās dzelzceļa pusēs, pieder vienam īpašniekam un tiek pārdotas vienā komplektā ar saglabātajām ēkām un būvēm. Kompleksu vēsturiski viens uzņēmums izmantoja kā naftas bāzi. Liela daļa agrāko būvju, tostarp degvielas rezervuāri, ir demontēta. Galvenās saglabātās ēkas atrodas Pļavas ielā 10. Ir pieslēgta trīsfāžu elektrība. Tuvumā atrodas centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli, kuriem objekts iepriekš bija pieslēgts. Esošo pieslēgumu atjaunošanas vai jaunu pieslēgumu izbūves iespējas precizējamas saskaņā ar tīklu īpašnieku tehniskajiem noteikumiem. Ērta piebraukšana teritorijai. Pirms iebrauktuves atrodas plašs laukums ar vietu lielgabarīta kravas transporta manevrēšanai un apgriešanās veikšanai. Lielākā daļa zemes vienības Pļavas ielā 10 atrodas rūpnieciskās apbūves zonā R1, kurā paredzēta vieglās rūpniecības uzņēmumu, noliktavu, inženiertehniskās un transporta infrastruktūras apbūve. Papildizmantošanas veidi ietver biroju, tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūvi. R1 zonā maksimālais apbūves blīvums ir 70%, apbūves intensitāte līdz 180%, augstums līdz 18 m un līdz 3 stāviem. Lielākā daļa zemes vienības Dzelzceļa ielā 9 atrodas publiskās apbūves zonā P. Tajā paredzētas biroju ēkas, tirdzniecības un pakalpojumu objekti, kā arī citi publiskas izmantošanas objekti. Biroju apbūvei P zonā maksimālais apbūves blīvums ir 60%, augstums līdz 21 m, līdz 5 stāviem un mansarda vai jumta stāvs. Atšķirīgais zonējums ļauj izvērtēt noliktavu vai ražošanas objektu izvietošanu galvenajā zemes vienībā un atsevišķas biroju ēkas vai pakalpojumu objekta attīstību Dzelzceļa ielā 9. Komplekss atrodas netālu no Tukuma centra un dzelzceļa stacijas. Stacijas tuvums ir ērts darbiniekiem, kuri izmanto vilcienu: no stacijas līdz teritorijai iespējams nokļūt kājām. Konkrētas būvniecības iespējas precizējamas, ievērojot funkcionālo zonu robežas, aizsargjoslas, vides prasības un tehniskos noteikumus. Продаётся комплекс недвижимости рядом с центром Тукумса, подходящий для развития складского, производственного и коммерческого проекта в рамках разрешённого зонирования. В предложение входят два земельных участка общей площадью 39022 м2: Pļavas iela 10 площадью 36619 м2 и Dzelzceļa iela 9 площадью 2403 м2. Участки расположены по разные стороны железной дороги, принадлежат одному собственнику и продаются единым комплектом с сохранившимися зданиями и сооружениями. Комплекс исторически использовался одним предприятием как нефтебаза. Значительная часть прежних сооружений, включая топливные резервуары, демонтирована. Основные сохранившиеся здания расположены на Pļavas iela 10. Подключено трёхфазное электричество. Рядом находятся централизованные сети водоснабжения и канализации, к которым объект ранее был подключён. Возможность восстановления или устройства новых подключений уточняется по техническим условиям владельцев сетей. Удобный подъезд к территории. Перед въездом расположена просторная площадка с местом для маневрирования и разворота крупногабаритного грузового транспорта. Основная часть участка Pļavas iela 10 относится к промышленной зоне R1, предусматривающей лёгкую промышленность, склады, инженерную и транспортную инфраструктуру. Дополнительные виды использования включают офисы, торговлю и услуги. В зоне R1 предусмотрены максимальная плотность застройки 70%, интенсивность до 180%, высота до 18 м и до 3 этажей. Основная часть участка Dzelzceļa iela 9 относится к зоне общественной и коммерческой застройки P. Здесь предусмотрены офисные здания, торговые объекты, помещения для услуг и другие общественные объекты. Для офисной застройки в зоне P предусмотрены максимальная плотность 60%, высота до 21 м, до 5 этажей и мансардный или кровельный этаж. Разное зонирование позволяет рассматривать комплекс для размещения складских или производственных объектов на основном участке и отдельного офиса либо объекта услуг на Dzelzceļa iela 9. Комплекс расположен вблизи центра Тукумса и железнодорожной станции. Близость станции удобна для сотрудников, которые пользуются поездом: от станции до территории можно добраться пешком. Конкретные возможности строительства уточняются с учётом границ функциональных зон, охранных зон, экологических требований и технических условий.