Ielādē…

Pārdošanā 2119 m² plašs zemesgabals Piltenes ielā, ko ieskauj koki un zaļā zona, radot mierpilnu un patīkamu vidi dzīvošanai. Īpašums atrodas klusā privātmāju rajonā, kur iespējams baudīt privātumu, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas centram. Lielākā daļa zemesgabala atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM), kas paredzēta privātmāju, dvīņu māju, rindu māju un mazstāvu daudzdzīvokļu ēku būvniecībai. Papildus teritorijā pieļaujama arī noteikta publiskā un pakalpojumu apbūve atbilstoši spēkā esošajiem teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, sniedzot plašas iespējas īpašuma attīstībai. Neliela zemesgabala daļa (trīsstūrveida fragments) atrodas Transporta tehniskās apkopes staciju teritorijā (D3), taču tā veido tikai nelielu īpašuma daļu un būtiski neietekmē zemesgabala galveno izmantošanas potenciālu. Ūdensapgādes un kanalizācijas pieslēguma iespējas ir pieejamas no Piltenes ielas. Prognozējamās elektrī bas pieslēguma ierīkošanas izmaksas par 3 fāzēm (20 A) saskaņā ar AS "Sadales tīkls" izmaksu aprēķinu ir 1130.83 EUR. Nekustamā īpašuma nodoklis ir aptuveni 200 EUR gadā. Viena no īpašuma lielākajām priekšrocībām ir tā atrašanās vieta. Ventspils pilsētas centrs ir sasniedzams tikai dažu minūšu brauciena attālumā, savukārt netālu atrodas Reņķa dārzs – iecienīta atpūtas vieta ar pastaigu celiņiem, bērnu rotaļu laukumiem un sporta infrastruktūru. Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par īpašuma apskati, sazinieties, zvanot vai rakstot. Ar prieku sniegsim papildu informāciju. - Продаётся земельный участок площадью 2119 м² на улице Пилтенес в Вентспилсе. Участок окружён деревьями и зелёной зоной, создающими спокойную и комфортную атмосферу для жизни. Недвижимость находится в тихом районе частной застройки, где можно наслаждаться уединением, сохраняя при этом удобный доступ к центру города. Большая часть земельного участка расположена в зоне малоэтажной жилой застройки (DzM), предназначенной для строительства индивидуальных домов, дуплексов, таунхаусов и малоэтажных многоквартирных жилых домов. В соответствии с действующими правилами территориального планирования также допускается строительство отдельных объектов общественного и коммерческого назначения, что открывает широкие возможности для развития недвижимости. Небольшая часть участка (треугольный фрагмент) находится в зоне технического обслуживания транспортных средств (D3), однако она составляет лишь незначительную часть территории и практически не влияет на основной потенциал использования земельного участка. Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения и канализации предусмотрена со стороны улицы Пилтенес. Согласно расчёту расходов, предоставленному AS Sadales tīkls, ориентировочная стоимость подключения трёхфазного электроснабжения (20 А) составляет 1 130, 83 евро. Ежегодный налог на недвижимость составляет примерно 200 евро. Одним из главных преимуществ объекта является его удачное расположение. Центр Вентспилса находится всего в нескольких минутах езды, а неподалёку расположен парк Ренькя (Reņķa dārzs) популярное место отдыха с прогулочными дорожками, детскими игровыми площадками и современной спортивной инфраструктурой. Чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре участка, свяжитесь с нами по телефону или напишите нам. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.