Iznomā Apkurināmu Ražošanas / Noliktavu Kompleksu Jelgavā Piedāvājam nomā daudzfunkcionālu apkurināmu ražošanas, noliktavu un biroju kompleksu vienā no stratēģiski izdevīgākajām industriālajām vietām Jelgavā. Īpašums atrodas pie galvenajiem transporta koridoriem ar ērtu piekļuvi Jelgavas apvedceļam, Rīgas virzienam un Lietuvas robežai, nodrošinot lieliskas loģistikas iespējas uzņēmumiem, kuru darbība saistīta ar ražošanu, noliktavu saimniecību, transportu vai vairumtirdzniecību. Galvenie parametri Kopējā ēkas platība: aptuveni 1700–2000 m² Visa ražošanas un noliktavas daļa ir apkurināma, nodrošinot komfortablus darba apstākļus visa gada garumā Noliktavu un ražošanas telpas ar griestu augstumu līdz 8 m Plašas biroju telpas vairākos stāvos Zemes platība – 1, 0026 ha Plaša teritorija kravas transporta, tehnikas un materiālu uzglabāšanai Ērta piekļuve smagajam transportam un fūrēm Elektroapgādes jauda – aptuveni 80 kW Attīstīta industriālā vide Labs objekta redzamības potenciāls ## Papildu attīstības iespējas Īpašuma teritorijā atrodas nepabeigta nojume/konstrukcija, kuru iespējams pabeigt un izmantot papildu noliktavas, ražošanas vai tehnikas novietošanas vajadzībām. Tas sniedz iespēju nākotnē palielināt izmantojamo platību un pielāgot objektu konkrētām biznesa vajadzībām. Piemērots Ražošanas uzņēmumiem Loģistikas un distribūcijas centriem Transporta uzņēmumiem Būvniecības un tehnikas bāzēm Vairumtirdzniecības uzņēmumiem Noliktavu saimniecībai ## Priekšrocības Reti pieejams industriālais īpašums ar vairāk nekā 1 ha teritoriju Visa ražošanas un noliktavas daļa ir apkurināma Lieliska atrašanās vieta biznesa attīstībai Plašas autostāvvietu un tehnikas izvietošanas iespējas Iespēja paplašināt esošo darbību vienā teritorijā Ērta piekļuve klientiem, piegādātājiem un kravas transportam Apskate un papildu informācija pēc iepriekšējas vienošanās. Iespējama arī īpašuma iegāde. СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ОТОПЛЯЕМЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАД СКОЙ КОМПЛЕКС В ЕЛГАВЕ Предлагаем в аренду многофункциональный отапливаемый производственно-склад ской и офисный комплекс в одном из наиболее стратегически выгодных промышленных районов Елгавы. Объект расположен рядом с основными транспортными коридорами, с удобным доступом к Елгавской объездной дороге, в направлении Риги и к границе с Литвой, что обеспечивает отличные логистические возможности для предприятий, деятельность которых связана с производством, складским хозяйством, транспортом или оптовой торговлей. Основные параметры Общая площадь здания: примерно 1700–2000 м² Вся производственная и складская часть отапливается, что обеспечивает комфортные условия труда в течение всего года Складские и производственные помещения с высотой потолков до 8 м Просторные офисные помещения на нескольких этажах Площадь земельного участка 1, 0026 га Просторная территория для хранения грузового транспорта, техники и материалов Удобный подъезд для тяжелого транспорта и грузовиков Мощность электроснабжения около 80 кВт Развитая промышленная инфраструктура Хороший потенциал видимости объекта ## Дополнительные возможности развития На территории объекта находится недостроенный навес/сооружение, которое можно достроить и использовать в качестве дополнительных складских помещений, производственных площадей или для размещения техники. Это дает возможность в будущем увеличить полезную площадь и адаптировать объект к конкретным потребностям бизнеса. Подходит для Производственным предприятиям Логистическим и дистрибьюторским центрам Транспортным предприятиям Строительным и техническим базам Оптовым предприятиям Складскому хозяйству ## Преимущества Редкая возможность приобрести промышленный объект площадью более 1 га Вся производственная и складская часть отапливается Отличное расположение для развития бизнеса Просторные возможности для парковки автомобилей и размещения техники Возможность расширения существующей деятельности на одной территории Удобный доступ для клиентов, поставщиков и грузового транспорта Осмотр и дополнительная информация по предварительной договоренности. Также возможна покупка объекта. HEATED MANUFACTURING/WAREHOU SE COMPLEX FOR RENT IN JELGAVA We are offering for rent a multifunctional heated manufacturing, warehouse and office complex in one of the most strategically advantageous industrial locations in Jelgava. The property is situated near major transport corridors with convenient access to the Jelgava bypass, towards Riga and the Lithuanian border, providing excellent logistics opportunities for businesses involved in manufacturing, warehousing, transport or wholesale. Key specifications Total building area: approximately 1, 700–2, 000 m² The entire production and warehouse area is heated, ensuring comfortable working conditions all year round Warehouse and production areas with ceiling heights of up to 8 m Spacious office areas across several floors Land area – 1.0026 ha Extensive grounds for the storage of freight vehicles, machinery and materials Convenient access for heavy goods vehicles and lorries Electricity supply capacity – approximately 80 kW Well-developed industrial environment Good visibility potential for the property ## Additional development opportunities There is an unfinished canopy/structure on the property, which could be completed and used for additional storage, production or equipment storage purposes. This offers the opportunity to increase the usable area in the future and adapt the site to specific business needs. Suitable for Manufacturing companies Logistics and distribution centres Transport companies Construction and equipment depots Wholesale companies Warehousing operations ## Advantages A rare industrial property covering more than 1 ha The entire production and warehouse area is heated An excellent location for business development Ample parking and space for machinery Opportunity to expand existing operations within a single site Convenient access for customers, suppliers and freight transport Viewings and further information by prior arrangement. Purchase of the property is also possible.