Investīcijas objekts

Namīpašums Rīgas centrā, Valmieras iela 31

Pārdošanā 3.stāvu biroja ēka ar zemi un 6 garāžām – 2/3 domājamās daļas no īpašuma.

Īpašumam ir reģistrēts kopīpašuma lietošanas kārtības līgums, kas nodrošina skaidru un saprotamu īpašuma lietošanu. Ierakstīts zemesgrāmatā.

Galvenā informācija:

• -Ēkas pārdodamās daļas platība: 504 m²
• -Zemes platība: 1134 m²
• -6 garāžas
• -Savs pagalms ar autostāvvietām

Ienākumi un ienesīgums:

• -Īpašums šobrīd ir 100% iznomāts
• -Stabila nomas plūsma
• -Ienesīgums: ~11% gadā
• -Iespēja palielināt ienākumus

Komunikācijas:

• -Sava gāzes apkure
• -Pilsētas ūdens
• -Pilsētas kanalizācija

Īpašuma priekšrocības:

• -Stratēģiski izdevīga lokācija Rīgas centrā
• -Privāts pagalms ar stāvvietām
• -Stabils nomnieku portfelis
• -Attīstības potenciāls

Attīstības iespējas:

• -Ēkas pārbūve par dzīvokļiem
• -Stāvvietu izveide un papildu monetizācija
• -Nomas ienākumu palielināšana

Papildu informācija un detalizēti dati pieejami, sazinoties vai īpašuma apskates laikā.