Ekskluzīvs, pilnīgi jauns dzīvoklis ar panorāmas skatu uz Zunda kanālu un Vanšu tiltu. Pilnībā mēbelēts un aprīkots 55 m², 2 istabu dzīvoklis skaisti restaurētas vēsturiskas jūgendstila ēkas 3. stāvā, Raņķa dambī 31. Viens no labākajiem dzīvokļiem ēkā ar iespaidīgu panorāmas skatu uz Zunda kanāla krastmalu, Rīgas panorāmu un Vanšu tiltu, 3, 4 m augstiem griestiem un mūsdienīgām ērtībām.

Gatavs tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai kā investīciju īpašums, bez papildu ieguldījumiem mēbelēs. Potenciālie īres ieņēmumi – aptuveni 900 EUR mēnesī. Pārdod īpašnieks.

Dzīvokļa priekšrocības:

• Pilnīgi jauns interjers, kvalitatīva apdare, visas mēbeles un sadzīves tehnika
• Panorāmas skats uz ūdeni, Rīgas panorāmu un Vanšu tiltu
• Iespaidīgi 3, 4 m augsti griesti un funkcionāls plānojums
• Mitsubishi Electric ventilācijas sistēma ar siltuma rekuperāciju
• Energoefektīva apkure ar viedajiem termostatiem
• Viedā ieejas durvju slēdzene ar attālinātas piekļuves iespēju
• Pilnībā aprīkota virtuve, tostarp trauku mazgājamā mašīna
• Ietilpīgi iebūvētie skapji un veļas mazgājamā mašīna ar žāvētāja funkciju
• Kvalitatīvi koka logi ar izcilu siltuma un skaņas izolāciju
• Viena privāta āra autostāvvieta pie ēkas iegādājama atsevišķi

Godalgota vēsturiska jūgendstila ēka ar skaisti restaurētu fasādi. Lieliska atrašanās vieta pie Zunda kanāla. Tuvumā: Philosophers Residence (2 min), Z Towers (5 min), t/c Olimpia (10 min), Preses Nama kvartāls (11 min), Rīgas Tehniskā universitāte (13 min), Ķīpsalas pludmale (13 min), kā arī Rīgas centrs.

Совершенно новая, полностью меблированная и оборудованная квартира площадью 55 м² на 3-м этаже прекрасно отреставрированного исторического здания в стиле модерн по адресу Raņķa dambis 31. Одна из наиболее привлекательных квартир в доме, с впечатляющими панорамными видами, потолками высотой 3, 4 м и современным уровнем комфорта.

Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных затрат на меблировку. Потенциальный доход от аренды – около 900 EUR в месяц. Продажа напрямую от собственника.

Преимущества квартиры:

• Совершенно новый интерьер, качественная отделка, вся мебель и бытовая техника
• Панорамный вид на воду, Ригу и Вантовый мост
• Впечатляющая высота потолков 3, 4 м и функциональная планировка
• Система вентиляции с рекуперацией тепла Mitsubishi Electric
• Энергоэффективное отопление с умными термостатами
• Умный замок входной двери с возможностью удалённого управления
• Полностью оборудованная кухня, включая посудомоечную машину
• Вместительные встроенные шкафы и стирально-сушильная машина
• Качественные деревянные окна с отличной тепло- и звукоизоляцией
• Одно частное парковочное место рядом с домом можно приобрести отдельно

Исторический дом в стиле модерн с прекрасно отреставрированным фасадом, отмеченным архитектурной наградой. Престижное расположение у канала Зунда. Рядом находятся Philosophers Residence (2 мин), Z Towers (5 мин), т/ц Olimpia (10 мин), Preses Nama kvartāls (11 мин), Рижский технический университет (13 мин), пляж Кипсалы (13 мин), а также центр Риги.

Brand new, fully furnished and equipped 55 m², 2-room apartment on the 3rd floor of a beautifully restored historic Art Nouveau building at Raņķa dambis 31. One of the best apartments in the building, offering spectacular panoramic views of the Zunda Canal waterfront, Riga skyline and Vanšu Bridge, 3.4 m high ceilings and modern comfort.

Move-in ready or ideal for rental investment, with no additional furnishing required. Estimated rental income: approximately EUR 900. Direct sale by owner

Apartment highlights:

• Brand-new interior, quality finishes, complete furniture and appliances
• Panoramic waterfront, city skyline and Vanšu Bridge views
• Impressive 3.4 m ceilings and functional layout
• Mitsubishi Electric heat-recovery ventilation system
• Energy-efficient heating with smart thermostats
• Smart door lock with remote access
• Fully equipped kitchen, including dishwasher
• Spacious built-in wardrobes and washer-dryer
• High-quality wooden windows with excellent thermal and sound insulation
• One private outdoor parking space available for purchase separately

Award-winning historic Art Nouveau building with a beautifully restored facade. Prime location by the Zunda Canal, Philosophers Residence (2 min), Z Towers (5 min), Olimpia Shopping Centre (10 min), Preses Nama kvartāls (11 min), Riga Technical University (13 min), Ķīpsalas beach (13 min) and Riga city centre.