Attīstītājs pārdod dzīvokli Nr. 19 renovētajā projektā "Raņķa Dambis 31.

Dzīvoklis tiek pārdots ar pelēko apdari, kas dod iespēju īpašniekam veidot interjeru pēc saviem ieskatiem.

Lielie koka logi nodrošina dabīgo apgaismojumu un logi vērti uz dienvidu pusi. Dzīvokļiem plašumu piešķir vēsturiskajām ēkām raksturīgais griestu augstums - 3.40-3.50 m.

"Raņķa Dambis 31" ir pilnībā renovēta vēsturiska jūgendstila ēka, kas apvieno vēsturisko šarmu ar modernām tehnoloģijām un ilgtspējīgiem risinājumiem. Ēka projektēta ievērojamā Rīgas arhitekta Vilhelma Hofmaņavadībā un ir autentisks 20. gadsimta sākuma arhitektūras piemineklis.

Ēkas fasādes renovācija ir ieguvusi prestižo “Latvijas Būvniecības Gada Balvu 2023” nominācijā “fasādes restaurācija”.

Renovācijas ietvaros veikti plaši atjaunošanas darbi, lai ēka atbilstu mūsdienu energoefektivitātes un komforta prasībām:

• Fasādes pilnīga atjaunošana un vēsturisko detaļu restaurācija;
• Jauns fasādes apgaismojums, kas izceļ ēkas arhitektonisko skaistumu;
• Apkure. Mājai ir savs gāzes katls, katram dzīvoklim savs individuālais siltuma skaitītājs.
• Logu nomaiņu uz vēsturiskajiem koka logiem ar ļoti labu siltuma un skaņas caurlaidības koeficientu U=1, 0 W/m2k un skaņas izolāciju 40dB;
• Siltināti bēniņi un jumta skārds pārklāts ar papildus aizsargkārtu Jauni vēsturiskie koka logi (U=1, 0 W/m²K, skaņas izolācija 40dB);
• Kāpņu telpu un gaiteņu restaurācija;
• Jaunas ugunsdrošas koka ārdurvis (EI30);
• Pilnīgi jauna inženiertehniskā infrastruktūra (ūdens, kanalizācija, apkure, elektroinstalācija);
• Jaunu ventilācijas kanālu ierīkošana, ar iespēju katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu;
• Videonovērošanas sistēma visā teritorijā;
• Zeme īpašumā, dzīvokļi sadalīti atsevišķos dzīvokļu īpašumos un reģistrēti Zemesgrāmatā.
• Apsaimniekošana: 0.5 eur/m2;
• Ir iespēja iegādāties auto stāvvietu pagalmā.

Raņķa dambis 31 atrodas tikai 2 km attālumā no Vecrīgas un nodrošina ērtu piekļuvi visiem pilsētas piedāvājumiem.

• Iepirkšanās centrs "Olimpia" – 200 m attālumā
• Vecrīga – 5 min brauciens
• Ērta sabiedriskā transporta pieejamība
• Pastaigu un atpūtas zonas gar Zunda kanālu
• Strauji attīstošs rajons – ilgtermiņa investīcija.

Raņķa dambja apkārtne piedzīvo strauju attīstību, padarot šo īpašumu par izcilu investīcijas objektu.

Sazinieties jau tagad un rezervējiet apskati.